Описание
Пpоcьба внимaтeльно пpочитать описaние⚠️⚠️⚠️ Пpодажa от юp.лица, пoдxoдит пoд ceмeйную ипoтеку под 6% от cбербанка (пpодавец аккредитoван), дом рф, втб и другиx бaнкoв, субcидия cтaвки включенa в cтoимость (в случае, еcли пeрвый взнoс пo ипотeкe будет болеe 30 % от стоимocти, цена cнизитcя на 50000, а в случaе пеpвоначального взноса более 50 %, стоимость будет снижена до 8000000 р). Материнский капитал не рассматриваем ни в каком виде (скажите спасибо законодателям) сельская ипотека - 3% от россельхозбанка, it ипотека. За наличный расчёт, стоимость дома 7900000 р. Имеется уведомление об окончании строительства. Продам 2-этажный ЖИЛОЙ дом, находящийся в жилом массиве (НЕ СНТ!!!!). ДОМ построен по каркасной технологии из качественных сухих пиломатериалов. Каркас обработан антисептическим составом. Фундамент - армированная плита 300мм. Дом построен в соответствии с проектной документацией. Утепление стен - 200 мм (изовер "тёплый дом", негорючий, не выделяет токсических веществ), утепление крыши - 300 мм. Паро-ветро изоляция. Материал крыши - ондулин (бесшумная надёжная кровля), водосточная система.
Наружная и внутренняя отделка - имитация бруса "карельский профиль". Снаружи дом окрашен антисептиком с добавлением воска, в два слоя.
Отопление: 1 этаж - тёплые водяные полы, второй этаж - батареи парового отопления от котла, водоснабжение - скважина 37 М, вода чистая, питьевая, канализация - септик (4 кольца). Все системы смонтированы и работают, в доме тепло и светло. Установлен бойлер на 100 л и электрический котёл 8-12.квт. Продуманная планировка:
1 этаж - терраса 5.3 кв.м., холл 13.4 кв.м., гостиная - кухня 20 кв.м, санузел 4,2 кв.м., котельная 6 кв.м, сауна 4,6 кв.м.
2 этаж: 3 спальни (11.7+9+9.7), коридор 5.2 кв.м, гардероб 4.6 кв.м., санузел 4.1 кв.м, балкон 5,2 кв. м.
Высота потоков 1 этажа - 3м, 2 этажа - 2.6 м
Сделана разводка электрики и сантехнических труб. Окна - 2-камерные стеклопакеты.
Участок ровный, сухой, песчаный грунт, выполнена планировка, отсыпана парковочная зона. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. В километре находится посёлок шуя, со всей необходимой инфраструктурой, включая школу и детский сад. Ходит школьный автобус. До реки шуя 200м, вид на реку с участка. Шикарная локация, вокруг сосновые боры. Постоянная регистрация.
Вокруг ведётся активное строительство. Соседи дружные, приличные. Возможно использование как для постоянного проживания, так и под коммерческое использование. Бесплатное сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки. Возможна отделка "под ключ" в короткие сроки.
