Описание
Арт. 43702978.
Новый 4-комнатный 2-этажный дом "Моцарт" с площадью 163 м2 под чистовую отделку и с земельным участком 6,02 сотки, возведённый в камерном коттеджном посёлке «Верхний луг» в д. Вертлино, Солнечногорского района, в 40 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Планировка дома разработана с учетом максимально эффективного использования пространства.
Готовый дом из керамических теплых блоков Протерм 440 с теплой штукатуркой, общая толщина стены порядка 500 см, капитальный фундамент свайно-ростверковый 60/40 с утепление монолитной плитой, крыша – металлочерепица 0,5 мм с утеплением минеральная ватой (200 мм), монолитно железобетонная лестница, плиты перекрытия (220 мм Смоленск), окна (75 мм) с 2-х камерными энергосберегающими стеклопакетами рехау. При строительстве использовались только качественные экологичные материалы с высоким коэффициентом тепло- и энергоэффективности, работы выполняли профессионалы.
1 этаж: просторная гостиная 35,8 м2, кухня 7,4 м2 с большим проемом, 1 жилая комната 9 м2, 1 санузел, прихожая и котельная-прачечная с бойлером. Из гостиной есть выход на террасу и задний двор дома, где можно организовать уютную зону отдыха и приготовления барбекю в компании друзей.
Высота потолков на первом этаже - 3 метра.
2 этаж: 3 жилые комнаты, (19, 17 и 10,3 м2), одна из которых с просторной гардеробной, ванная комната, холл. Спальни имеют панорамный вид из окон. Высота потолков на втором - 2,7 м.
Подогреваемый пол на кухне, в холле и в ванных комнатах.
Высокий чердак (2,20 м в коньке), где можно обустроить место для хранения вещей.
Коммуникации: дом продается со всеми коммуникациями: электричество - 15 кВт, газ, централизованное водоснабжение и централизованная канализация, центральный газ. Оплата коммунальных услуг производится в Мособлерц и Мособлгаз. Есть возможность подключения интернета оптоволокно. В доме установлен бойлер, который позволит существенно экономить на коммунальных платежах и устанавливать комфортную температуру.
Расположение: дом расположен на ровном огороженном забором участке 6,92 соток, возможна прописка. В КП "Верхний луг" в продаже представлены и другие дома разной планировки и площади, с отделкой и без отделки, дома со всеми коммуникациями (газ, электричество, вода, канализация).
Участок с домом расположен в 5 минутах от Солнечногорска, рядом автобусные остановки. В 10 мин. на транспорте до ж/д станции Подсолнечная, 40 минут на Ласточке (скоростная электричка) до Москвы. Путь из Москвы обычно занимает не более 50 минут по Ленинградскому шоссе.
Поселок расположен в уютном месте в окружении хвойным и лиственным лесом, при этом в быстрой транспортной доступности до всей необходимой инфраструктуры г. Солнечногорск. Прекрасный поселок с большой перспективой. В зимнее время дороги регулярно чистятся. На территории поселка детская игровая площадка с хоккейной (футбольной) коробкой, а также гостевая зона для проведения праздничных мероприятий. В шаговой доступности озеро Сенеж, Бездонное озеро и великолепный карьер для купания. Ваши новые соседи - молодые семьи, с которыми легко найти общий язык и организовать дружную компанию.
Одобрение ипотеки по самым низким ставкам в городе и полное юридическое сопровождение до момента получения ключей.
Не отказывайте себе в удовольствии осуществить просмотр этого дома, - он не оставит Вас равнодушным. Звоните и приходите на просмотр.
