Описание
Ленинградская область, Волховский район, Потанинская волость, деревня Весь.
Земельный участок - 61,72 сотки.
Капитальный жилой дом - 232 м² (2 входа, 5 спален, 2 санузла,кухня,2 кладовых.
Пруд.Огород.
Постройки: баня, 2 колодца, летняя беседка, хозяйственный комплекс (гараж, мастерская, дизельная, хоз. помещение, дровник).
Общее:
Электричество - 50 кВт, 380 В
Отопление – электричество (в системе залит антифриз).
Вода питьевая – колодец на участке.
Подача в дом и баню осуществляется посредством электронасоса.
Подводящие шланги с электроподогревом.
Вода для полива – тех. колодец на участке, так же из речки посредством насоса.
По участку разведена система водопровода для полива.
Дренажная система – по всему участку.
Канализация – локальная.
Резервное оборудование: резервный бензогенератор, резервный насос.
Участок огорожен металлическим сквозным забором, парадные ворота – распашные с эл. приводом.
Строения на участке:
- двухэтажный капитальный дом из кирпича общей площадью 232 м².
Фундамент – ленточный.
2006 год – усиление фундамента (видно с внешней стороны).
Стены – 2 кирпича, утеплитель, вагонка.
Кровля – металлочерепица.
В местах примыкания к комнатам утеплитель,вагонка.
Дом- внутри выполнен 5-ю уровнями с железо-бетонными межуровневыми перекрытиями, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию.
Дом полностью укомплектован мебелью.
Спутниковое ТВ в каждой комнате, подключение к интернету осуществляется через мобильный роутер (связь отличная).
1-й уровень: оперативный вход, тех. помещение (электрокотел, дровяной котел, бойлер, эл. распред. щит, резервный электронасос), коридор, холодная-кладовая комната, кухня (дровяная печь, электроплита, духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновая печь и другая, необходимая бытовая техника, эл.подогрев пола), сан. узел (стиральная машина, эл.подогрев пола);
2-й уровень: парадный вход, коридор, спальная комната, каминный зал, зимний сад;
3-й уровень: бельевая комната, спальная комната, кабинет
4-й уровень: 3 спальные комнаты, коридор, сан. узел (эл.подогрев пола)
5-й уровень: бильярдная комната.
Хозяйственный комплекс, состоящий из: гараж на 2 машины и с необходимой техникой для работы на участке, мастерская,дизельная (резервный бензогенератор). Хоз.помещение.Дровник.
Баня размером 9 х 9 м с дровником и просторной террасой.
Пруд размером 20 х 20 м, глубиной 5 м (уровень воды 3,5 м + вход для детей до 1 м.) с естественной циркуляцией воды.
В пруду живут караси.
Летняя беседка застеклённая, с кондиционером, мангалом, электроплитой, музыкой и большим обеденным столом.
2 колодца (подача воды обеспечивается посредством электронасосов):
колодец с питьевой водой (для обеспечения дома и бани). Технический колодец (для полива).
Теплица, огород.
Растения на участке:
Участок насыщен зелеными насаждениями: дубы, сосны, ели, кедр, туи и другие декоративные растения.
Плодовые деревья: яблоня, груша, черешня, алыча, рябина
Плодовые кусты: малина, крыжовник, черная и красная смородина, черноплодная рябина.
Активный отдых:
Рыбалка: пруд – на участке, р. Воронежка – 200 м, р. Паша – 15 км., оз. Ладога – 17 км (п. Вороново), р. Сясь – 18 км., р. Волхов – 32 км., и т.д.
Охота: в округе много охотничьих угодий
Грибы, ягоды: Повсюду! Грибы можно собрать, не выходя с участка.
Статус земли – Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Один собственник, без обременений, документы основания приобретения (купля-продажа).
Собственник был женат на момент приобретения, потому нотариальное согласие на продажу от жены есть.
Межевание+ все договоры на руках.
Земли поселения.
Участки – ЛПХ.
Сумма налога на землю и дом в год – 9700 р.
Электричество : лето -2500р.,зима – 6500р.
Остались вопросы?
Звоните.
