Описание
Предлагаю на продажу Жилой Дом 2-а полноценных этажа ,
1 этаж: холл, просторная гардеробная, котельная, санузел, гостиная-кухня.
2 этаж: холл, три спальни, спальня совмещенная с кабинетом, санузел
Чердак с возможностью организации кладовки
Материал стен - кирпич (несущие и внутренние стены )
Фундамент - утепления плита
Общая площадь 210м2
Площадь жилая 164м2
высота потолков 1 этаж 3.3м
высота потолков 2 этаж 3,1м + совмещенная спальня с кабинетом с высотой 4м и возможностью организации антресольного этажа
Дом постройки 2021-2022 год, на ровном участке с организацией дренажной системы и канализации.
Вокруг дома утепленная монолитная отмостка. Строительство велось в соответствии с проектной документацией по нормативам СНиП, никаких экспериментальных и прочих материалов вторичной переработки не применялось. Зарекомендовавшая себя веками технология строительства из КИРПИЧА.
Установлены современные энергоэффективные окна Rehau с оригинальной фурнитурой и двусторонней ламинацией
Входная дверь с терморазрывом, и 3-мя контурами утепления
На данный момент ведутся внутренние штукатурные работы , далее запланированы работы по подготовке закладных для инженерных систем: отопление, водоснабжение, канализация, электрика.
Электричество - 3фазы 15кВт с возможностью увеличения до 30кВт
Газ - поселок входит в план СоцюГазификации на 2022 г, разрешение на подключение к магитральному газопроводу на руках
Вода - источник на участке
Участок 6 соток правильной формы 35 х 17,5 ИЖС без ограничений и обременений
Удачное расположение и уникальная транспортная доступность расстояние от МКАД 5 км
три выезда из поселка: на Осташковское, Алтуфьевское, Дмитровское шоссе,
а так же есть прямой выезд в Москву миную развязки с МКАД ( через п Нагорное на ул Корнейчйука )
Поселок находится в Хлебниковской лесополосе, в 200=х метрах прямой выход в лес.
До метро Алтуфьево или Медведково на машине 12-15 минут
В поселке есть остановки общественного транспорта
В поселок делают доставки все курьерские службы , стоимость поездки на такси ДО МЕТРО ~300руб
Рядом пункт выдачи OZON, различные магазины ( продукты, овощи-фрукты, кулинария, пекарня) два модных ресторана, и новый ТЦ Новые Вёшки
Магазины Leroy, Ашан, ТЦ Весна с транспортной доступности 5-7 минут
Гарантия застройщика на конструктив-коробку дома - 5лет
Дом будет передан Покупателю на стадии White Box под дальнейшую отделку, ~ дата готовности 1 августа
Агенты-риэлторы welcome !
