Описание
Я СОБСТВЕННИК - предлагаю отличный дом, 2-а этажа по классическому проекту, паспорт БТИ получен (площадь по паспорту 180,9 м2). Участок 6 соток ИЖС ( адрес объекту присвоен)
Участок 6 соток ровный, правильной формы, возможно увеличение до 12 соток
Выход в лес в 300-х метрах от дома, в 100 метрах часовня и святой источник – родник .
Дом и участок в собственности- 1взрослый, без ограничений и обременнений
Фундамент – утепленная плита
Стены – кирпич с отделкой фасадным кирпичем, внутренние стены - кирпич.
Перекрытия 1-2 этажа – плиты-железобетон
Лестница – монолит железобетон
Окна – энергоэфективные Rehau с двойной ламинацией
Дверь – 3-х контурная с терморазрывом
высота потолков 1 этаж 3.3м
высота потолков 2 этаж 3,1м + совмещенная спальня с кабинетом с высотой 4м и возможностью организации антресольного этажа
Полы - 1 этаж утепление 100мм + полусухая стяжка , 2 этаж - первичная подготовка шумоизоляции + полусухая стяжка
Утепленное чердачное перекрытие 200мм
Потолки 2-го этажа черновые - гипсокартон
Возможна организация дополнительного санузла , и модного антресольного этажа .
Чердачное пространство с доступом и возможностью организовать кладовку ~20м2
Сети и коммуникации:
- электричество 15кВт подключено ( подана заявка на увеличение мощности до 30кВт)
- вода на участке
- дренажная система и система отвода канализации
- Газ – локация входит в план СоцГазификации на 2022 г, разрешение на подключение к магистральному газопроводу на руках
- установлен ЛОС(септик) Юнилос на постоянное проживание 7человек
- выполнены работы в котельной по монтажу систем отопления и водоснабжения, тепло в доме запущено: установлены радиаторы отопления на 1 и 2 этажах, на 1 этаже - водяной теплый пол
- выполне монтаж систем электроснабжения (разводка и щиты 1 и 2 этажей), телевидения и интернет (локальная разводка)
Локация: посёлок Вёшки удачно расположен в Хлебниковской лесополосе всего в 5км от МКАД, имеет уникальную транспортную доступность и выезд на Алтуфьевское, Осташковское, Дмитровское шоссе миную МКАД. Так же есть отдельный выезд в Москву на ул. Корнейчука. В поселке есть школа, детский сад, гимназия, фитнес, рестораны и прочие прелести для комфортной жизни.
В поселке - зоны отдыха, каскад прудов с зонами отдыха.
До метро Алтуфьево или Медведково на машине 12-15 минут
В поселке есть остановки общественного транспорта
В поселок делают доставки все курьерские службы , стоимость поездки на такси ДО МЕТРО ~300руб
Рядом пункт выдачи OZON, различные магазины ( продукты, овощи-фрукты, кулинария, пекарня) два модных ресторана, и новый ТЦ Галерея Вёшки
Магазины Leroy, Ашан, ТРЦ Весна с транспортной доступности 5-7 минут
На данный момент дом в состоянии White Box с внутренними инженерными коммуникациями: отопление, водоснабжение, канализация, электрика.
Гарантия застройщика на конструктив-коробку дома - 5лет
Дом подходит под ипотечную программу
Рассмотрим различные формы оплаты
Показ-просомтры в любое время
Приглашаю Агентов-Риэлторов .
