Описание
Продаю жилой дом (собственник) для круглогодичного проживания
Дом строился для себя, поэтому все сделано на совесть с соблюдением строительных норм.
Дом очень теплый – ничего не промерзает, не течет, окна не потеют.
Планировка дома делалась с учетом расположения дома по сторонам света для хорошей инсоляции.
На участке посажены кусты черной смородины, крыжовник, малина, сосны, боярышник, 3 сотки земли засажено газоном, стоит бытовка.
Вся улица ЖИЛАЯ, до дома асфальтированная дорога без ям, зимой ВСЕГДА чистится.
остановка общественного транспорта - 1,6 км
расстояние до г. Кстово - 8 км
расстояние до Нижнего Новгорода – 25 км (одинаково и до Печер и до Щербинок)
детская площадка - 300 м
Основные технические показатели дома:
• Площадь дома: 160 м²
• Площадь участка: 17,5 сот.
• Этажей в доме: 2
• Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
• Год постройки: 2019
• Материал стен: газобетонный блок D600 60х40х20, толщина стен 40 см
• Фундамент: СУПЕР надежный - ленточный с ростверком на сваях ТИСЭ, утеплитель ЭППС + заливка бетонного основания полов
• Крыша: двускатная по деревянным стропилам
• Кровля: металочерепица + водосток, снегозадержатели
• Холодный чердак
• Перекрытия 2эт.: деревянные балки 200х100.
• Перегородки: гипсокартонные
• Окна: ПВХ, двухкамерный стеклопакет 4х10х4х10х4, фурнитура Roto
• Терраса: подготовлен ленточный фундамент
• Ограждение: широкие откатные ворота, калитка, забор из профилированного листа
• Санузел: 2 шт. (1 на первом и 1 на втором этаже)
• Двери межкомнатные: – белые эмаль
• Лестница: временная деревянная
• Потолки: натяжные в спальнях, кухне-гостинной и коридоре 2эт.
• Полы: 1эт. - керамогранит, 2эт. – в жилых комнатах ламинат
• Отделка наружная: фасадная система АМК
• Отделка внутренняя: штукатурка, стеклообои, покраска
• Электрика: разведена по всему дому, розетки, выключатели
Инженерное оборудование:
• Отопление – электрическое, теплый пол на 1 этаже (водяной) + батареи на обоих этажах
• Водоснабжение – собственная скважина, глубина 37 м, напор очень мощный, что является редкостью в нашей округе
• Водоотведение – септик из бетонных колец, два колодца, за три года откачивали 1 раз, это при том семья большая и воды расходуем много, а не экономим
• Электроснабжение – центральное
• Интернет - оптоволокно
• Спутниковое ТВ – Триколор
• Газ – есть на границе участка, в дом не заведен, кому нужно подключите без проблем.
