Описание
БOHУС АГЕHТУ 2,5%!
Bашему вниманию прeдлагaетcя двуxэтaжный жилoй дoм, общей площaдью 120 кв. м, и гocтeвoй дом с баней 40 кв. м paспoлoженныe нa участкe 7.7 coток (ИЖС), в Kалужcкой oбласти, Малоярocлавецкогo pайoна, в оxpаняeмoм КП Beткино.
93 км oт MKАД пo Kиeвcкoму шосce. Дом из клeёного проф. бруса 16х16 см, гостевой дом из цельного бревна (сосна), 2015 года постройки.
Фундамент ленточный, железобетонный, заглубление 60 см, цоколь 50 см, ширина 30 см. усилен буронабивными сваями 2 м по углам; фундамент и отмостка (80 см) утеплены пеноплэксом 50 мм. Кровля мягкая черепица Технониколь, утепление мин. ватой 10 см.
Коммуникации: эл-во и газ магистральные, канализация - септик Тверь СLАSSIС - 0,85, сброс очищенных стоков в колодец с авт. откачкой в поселковую ливневую канализацию, откачка 1 раз в год при постоянном проживании 5 человек, водоснабжение - скважина гл. 60 м, установлен фильтр глубокой очистки.
Тех. оснащение: котельная, оборудованная газовым одноконтурным котлом Вахi Lunа Соmfоrt 24 квт, радиаторы отопления индивид. настройки на 1-2 этаже, теплые полы отдельным контуром по всей площади 1-го этажа основного и гостевого дома с индивид. настройкой каждого участка, доп. (резервный) котел пеллетный Кiturаmi 20 квт, горячее водоснабжение через отопительный котел и бойлер косвенного нагрева 100 л, аварийный генератор.
Планировка дома: 1 этаж прихожая, гардеробная, котельная, зимний сад, с/у с ванной и стиральной машиной, кухня-гостиная с электро камином, утепленный пристроенный гараж, летняя терраса. 2 этаж мастер-спальня с гардеробной, с/у, зона отдыха с раб. местом, мансардное помещение для отдыха со спальным местом.
Планировка гостевого дома: 1 этаж зона отдыха с камином отделанным натуральным малахитом (дымоход немецкий), парная, душевая с ушатом для обливания. 2 этаж гостевая комната с кухней и с/у.
На участке дополнительно есть утепленное помещение (мастерская/хоз. помещение/кладовая) и теплица.
В домах выполнен качественный ремонт: в отделке использовался французский и итальянский натуральный паркет, сантехника Jасоb Dеlаfоn. Спутниковое ТВ Триколор, интернет моб. МТС (вышка 250 м). Продажа производится со всей мебелью и техникой.
На участке выполнен красивый ландшафтный дизайн. На территории расположен пруд с водопадом, высажено более 140 декоративных и плодовых деревьев и кустарников, и различные виды цветов, газон, каменные дорожки. Вокруг дома и бани, а также по периметру участка выполнен дренаж. Сброс дренажных и ливневых стоков в колодец с авто. откачкой. Въезд в КП осуществляется строго по пропускам. КПП с охраной и шлагбаумом. Асфальт. Перед въездом расположен прод. магазин и кафе.
Здесь всегда тихо и спокойно, так как поселок углублен в лесной массив. Прекрасное место для жизни, отдыха и приема гостей, где Вы всегда будете себя чувствовать комфортно и безопасно.
1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Все документы готовы. Ипотека возможна. Быстрый выход на сделку. Уважаемые Клиенты и Коллеги, звоните - ответим на все вопросы и организуем презентацию дома.
