Описание
Oтличный Дoм 123 кв. ждет нoвыx Хoзяeв!!
Очень удобноe рaсполежение Дoма: Кpacнaя линия Mилoвского шoсce (дoрога Затон - Дема) и выeзд на траccу Западный обxод, мимo Миловcкогo паpкa.
Дoм двa этaжa 123 м2, нa учacтке 7,05 поcтpоeн в 2008 гoду, а в 2020 гoду был выполнен кaчеcтвенный eвpopeмонт.
Крыша пoкрыта металлочерепицей.
Материал стен пенобетон. Дом оштукатурен и утеплен базальтовым листом. Внутри дома стены обшиты доской сосна имитация бруса. Установлены пластиковые окна фирмы Рехау, двухкамерные, энергосберегающие. Пол 1 этажа выложен керамогранитом (за исключением спальни). В пол вмонтировна система теплого водяного пола на ПЯТЬ контуров. Температура в контурах регулируется. Перекрытие 2 этажа деревянное и базальтовые листы.
Планировка очень удачная
1 этаж
площадь 70 м2. Светлая кухня-гостиная с 2-мя большими окнами. Кухонная зона отделена островом, столешница которой покрыта керамической плиткой. Кухня оснащена всей необходимой встроенной техникой: посудомоечной машиной, духовкой - на уровне, удобном для использования, варочной поверхностью, холодильником, микроволновкой и т д.
Так же на первом этаже есть хозяйская спальня с выходом в просторный санузел со своим окном в сад. В спальне пол - экструдированный пенопласт и доска из лиственницы.
Душевая в кафеле, установлен гигенический душ, раковина (вся сантехника современная, надежная)
Так же с санузле выделено место для прачечной комнаты, куда удобно разместились: стиральная машина, еще одна раковина, морозильник и другие бытовые приборы и предметы.
2 этаж.
Потолок обшит доской имитация бруса и утеплитель базальтовые листы. Пол этажа застелен пробковым ламинатом. Имеется технический люк. Стены этажа базальтовые листы и доска сосна имитация бруса.
Площадь 2 этажа. 44 м2 - просторный холл с 2-мя окнами, а также санузел и 2 кладовки общей площадью 24 м2. При необходимости холл возможно разделить на 2 комнаты.
В доме Установлена мощная сплит-система.
Вентиляторы, рекуператор. Все приборы немецкой марки.
Коммунальные платежи состоят только из электричества (по сельскому тарифу) и газа (считается новым экономичным двухконтурным котлом производства Германия, запаса мощности с избытком хватает на отопление дома). На батареях установлены регуляторы расхода и вентили.
Участок по периметру огорожен по периметру.
так же на участке имеется:
Гараж с отдельным помещением под сарай. В гараже есть возможность надстройки 2 этажа для удобства заезда со стороны дороги.
Баня - сруб хвоя 4,5х5,5. Веранда, комната отдыха, моечная, парилка.
Теплицы 2 шт. из поликарбоната, 6х3 и 3х3. Крыша из оргстекла. В теплице теплые высокие грядки.
Разные плодовоягодные деревья, кустарники, цветники. Грядки удобрены, выровнены, с подпорными стенками.
На территории приусадебного участка для тени и уюта высажены береза, липа, рябина, боярышник, туя, сирень.
Участок двухуровневый, с легким уклоном. Земля вокруг дома, свободная от грядок и засеяна газонной травой.
Придомовая территория выложена брусчаткой.
Водоснабжение из колодца, погружной насос мощный, итальянского производства.
Канализация - переливное шамбо.
Дом расположен в черте города Уфы, в очень перспективно и быстро развивающемся районе. Запланировано строительство моста через реку Белая и уже построена 4-х полосная дорога, которая свяжет Нижегородку через район Город природы, выезд будет мимо Дёмы, сразу на трассу. Дом отлично подойдет для семей с желанием жить в городе как загородом)))
Новым собственникам в нем будет жить уютно, тепло и дружно! Встречая в нем гостей - места хватит всем!)
При продаже мебель в доме останется по договоренности.
Продается в связи с переездом в другой город.
Один взрослый Собственник.
Долгов обременений нет.
Быстрый выход на сделку.
На все вопросы с удовольствием отвечу по телефону!
Звоните!
