Описание
ЖК «Гoрод пpироды»: новая жизнь в окружении зeлени
ЖK «Гоpoд прирoды» в Лeнинском paйoнe – oдин из самых крупных прoектов кoмплекcного ocвoeния тeрpитopии в Уфе. По сути, он нахoдится за гoрoдoм (между населeнными пунктами Ветoшникoво и Рoмaнoвка), но по дoкументам этo всё eщe Уфa. У вac будут все пpелести сельской жизни – чистый воздух, тишину и прогулки по лесу.
ЖК «Город природы» находится в восьми километрах от центра Уфы. Комплекс займет территорию в 266 гектаров на левом берегу старицы реки Белой. Первая очередь предполагает строительство десяти домов переменной этажности от 5 до 8 этажей:
ЖК «Город природы» - это малоэтажное строительство в отдалении от центра, назвать проект типичным экономом не повернется язык, хотя цены тут намного ниже средних. Эффект дороговизны и престижности достигается за счет архитектуры домов и тщательно продуманной организации пространства. Фасады – высокотехнологичные вентилируемые навесные из керамогранита, что обеспечивает шумо- и теплоизоляцию, а также выгодно отличает внешний вид жилых домов от зданий, где применены мокрые фасады. Кроме того, в проекте предусмотрены застекленные входные тамбуры и общие холлы с зоной для колясок и велосипедов. Дворы закрыты от автомобилей, парковки находятся по периметру домов. Все это – признаки класса «комфорт».
В окружении у ЖК «Город природы» - частные дома и луга. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения для магазинов, кафе и даже пункта участкового врача. Также в планах у застройщика – строительство детского сада на 190 мест и торгового центра.
Все десять домов уже начали возводить. Сдача запланирована на четвертый квартал 2024 года.
Квартиры будут сдаваться в черновой отделкой. Она включает кирпичные стены, пластиковые окна с двойным стеклопакетом, металлическую сейфовую входную дверь, стальные радиаторы отопления. В каждой квартире спроектированы лоджии. Санузлы совмещенные.
Внешняя и внутренняя инфраструктура
Как уже говорилось, в ЖК «Город природы» реализована концепция «Двор без машин». В каждом подъезде предусмотрены камеры видеонаблюдения с выходом на консьержа, металлическая дверь, бесшумные лифты Оtis. В П- и Г-образных домах – сквозные проезды, позволяющие сокращать путь. Вход в подъезд спроектирован на одном уровне с тротуаром.
Кроме того, в ЖК «Город природы» разработан уникальный кластер из спортивно-оздоровительных объектов для любительского и профессионального спорта. Застройщик планирует включить в него большое количество площадок для разных вариантов активного времяпрепровождения. Игровые площадки для детей у каждого дома будут свои.
Помимо прочего, в планах у застройщика обустройство парка отдыха площадью 50 гектаров с летним театром, а также набережной с кафе, ресторанами, прогулочной зоной, причалом и собственным пляжем.
Ближайшие школы - лицей №123, гимназия №102, до которых детей будет возить школьный автобус. Строительство собственной школы предполагается в перспективе 2024 года.
Пока идет возведение собственного детского сада, малышей придется отдавать в те, что удалены от жилого комплекса – садики №95, 305, 73, 75 и другие.
Вместо поликлиники у жильцов будет кабинет участкового врача в одном из домов.
Зато покупателей ЖК «Город природы» порадует близкое расположение парков и лесов: 30% от площади застройки составляют озелененные территории. В одном километре расположен конный клуб «Мальвина».
Проектом предусмотрено возведение двух остановок общественного транспорта по улице Ивана Спатара. Сейчас добраться до ЖК можно на автомобиле или на автобусах №216с, 364П, 214 (остановка «Мармылево»).
Достоинства жилого комплекса:
1. Низкая этажность
2. Разнообразные планировки
3. Невысокие цены
4. Продуманное благоустройство
5. Открытые парковочные места
6. Собственный детский сад
7. Собственный торговый центр
8. Собственная набережная с пляжем
