Описание
ЦЕНА ПРEДЛОЖЕHИЯ ПРОДАВЦA. РAССMОTPИM МOTИBИPOBАННЫЙ ТОPГ.
Вашему внимaнию пpeдлaгaются 3/4 доли в прaве нa уютный 2-этажный жилoй дoм 2014 гoдa постройки плoщадью 141,8 кв.м. и земельный учaстoк 15 cотoк, рacположeнныe в д. Вилга Приoнeжскогo райoна.
Дом и земельный учаcтoк нахoдятся в долевой собственности (3 взрослых лиц и одного ребенка, реализуется 3/4 доли в праве на объекты, включая доли ребенка, стоимость указана ТОЛЬКО за отчуждаемые 3/4 доли без учета стоимости 1/4 доли), предполагается нотариальное удостоверение сделки.
Дом построен на участке земли площадью 15 соток.
Категория земель: земли населенных пунктов, назначение: ИЖС. Участок ровный, сухой, поднят, удобно расположен вдоль дороги, покрыт газоном. Имеется удобный подъезд к участку со стороны Прионежского шоссе.
Дом выполнен из бруса 150х150 мм (выдержана 3-летняя усадка бруса в естественных условиях), установлен на ленточном фундаменте, залитом под бетонную плиту, фасад утеплен каменной ватой 150 мм в перехлест, что обеспечивает толщину стены 300 мм, облицован пластиковыми панелями - имитация каменной кладки.
На 1-ом этаже дома удобно расположены: просторная светлая гостиная 39,4 кв.м. с практичной эркерной зоной и печью-камином, применен разноуровневый свет, вместительная кухня 13,9 кв.м. с установленным функциональным кухонным гарнитуром на усиленной стене, газовым котлом, встроенной газовой варочной панелью, электрическим духовым шкафом, вытяжкой кассетного типа и посудомойкой 45 см, совмещенный санузел 4,6 кв.м. с душевой кабиной, инсталляцией и широкой раковиной, зона прихожей 16,1 кв.м. с вместительным шкафом-купе.
Первый и мансардный этажи соединяются между собой деревянной лестницей с ограждениями.
Мансардный этаж представлен двумя жилыми комнатами 18,7 и 18,5 кв.м., гостиной 14,2 кв.м., санузлом 3,0 кв.м., коридорной зоной 13,4 кв.м.
На прилегающей территории функционально расположены: каркасный гараж 18,6 кв.м. на монолитной плите, хоз.постройка 9,27 кв.м., 2 теплицы из поликарбоната.
Обогрев помещений 1-го этажа осуществляется за счет теплых водяных полов от газового котла (подключен природный газ), что положительно сказывается на уровне затрат. Мансардный этаж обогревается за счет смонтированных радиаторов.
При желании возможен монтаж радиаторов и на 1-ом этаже.
Электричество: 15 кВт заведено в дом, счетчик 3 фазы, тариф: день/ночь; водоснабжение: колодец глубиной 7,2 м (7 ж/б колец) с чистой питьевой водой, заведен греющий кабель (под лестничным маршем предусмотрено отдельное помещение бойлерной с запасным электрическим котлом, установлена система фильтрации и подачи воды); септик: автоматическая станция биологической очистки с 2 дренажными колодцами, рассчи Номер в базе: 4978808. Район: Вилга д.
