Описание
Продаётся строящийся коттедж в районе Вильповицы. Окончание строительства - сентябрь 2023 года.
Нет ежемесячных коммунальных платежей за участок.
Участок 8 соток, выровнен и благоустроен. Кадастровый номер 47:14:1002003:2084.
Отличная прямая дорога от КАД (17 км, съезд на Гостилицкое шоссе), без пробок. Хороший асфальт.
Коттедж находится в комплексе из трех одинаковых домов с полной наружной отделкой, водосточной, ливневой системой и отмосткой по периметру.
Площадь дома 217 м2, (в том числе внутренняя площадь 153,9 м2, балконы и террассы 63,5 м2), плюс гараж (монолитный навес) на два машиноместа площадью 42,2 м2. Высота потолков на перовом и втором этаже 3м.
Металлическая входная дверь, три санузла, выводы для стиральных машин на первом и втором этаже, место под камин и дымоходная труба, двухкамерные окна REHAU шириной 70мм.
В доме скважина с водой и фильтрами, электричество 15 кВт, газ, внешнее освещение.
Все коммуникации разведены в доме (ХВС, ГВС с рециркуляцией, канализация, вентиляция), электрические розетки, выключатели и переключатели, система отопления трубная, тёплыми полами первого и второго этажей от электрокотла, который позже, после подключения дома к газу и монтажа газового котла, останется работать как резервный.
Контур электрического заземления.
Стены и полы выполнены в предчистовой отделке. Фасады дома из термопанелей под кирпич. Балконы и террасы - прозрачное ограждение.
Дренажно-ливневая система от дома выведена в канаву. Септик.
Выполнена подъездная дорога и пешеходная дорожка ко входу, окантованная бордюрным камнем. Декоративное озеленение.
Ограждение по периметру выполнено профильным листом высотой 2м.
Въезд через дренажную канаву имеет бетонное основание, на въезде кирпичные столбы ограничивают зону калитки и ворот.
Ворота откатные с электроприводом, калитка с ручкой и замком.
К калитке выведен кабель из дома для подключения домофона.
Дополнительно в доме можно выполнить отделочные работы, а на участке ландшафтные работы, добавить террасы, мангальные зоны и установить МАФ (малые архитектурные формы).
Инфраструктура: Магазин смешанных товаров (1км); Оржицкая общеобразовательная школа и детский сад, Пятёрочка и Верный (3км); Гостилицкая общеобразовательная школа и детский сад, магазин Магнит и кафе, АЗС (4км).
Остановка общественного транспорта в 10-ти минутах пешком. Автобусы 639А ходят по расписанию до 21-30 каждые 30 минут.
Отличная скорость интернета 4G.
Достопримечательности: Шингарские водопады, Ропшинский парк, конные клубы, аэродром.
Возможна прописка. Прямая продажа. Возможна ипотека.
