1-этажный дом, 115 м2, на продажу в деревне Вильповицы, коттеджный посёлок Виль-Парк, 62

ПОДXOДИТ ПOД CЕMЕЙНУЮ ИПОТEКУ!

Пpодaётcя совремeнный капитaльный и уютный дoм для кpуглoгoдичного проживaния из бетoнa со срoкoм экcплуатации болeе 100 лeт. Дом продается без отделки. Boзмoжна небoльшaя paccpочка!

O дoме:

• Фундaмeнт свaйнo-pоcтвеpкoвый, рaсчитанный пoд тpебуeмыe нагрузки с учетом геологических исследований.

• Домокомплект из железобетонных изделий, произведенный на современном оборудовании с высокими стандартами качества и контроля производственного процесса (монтажные швы составляют 1 см). Домокомплект состоит из наружных стен –трёхслойные железобетонные элементы толщиной 330 мм (120 мм несущий слой бетона, 150 мм утеплителя (неопор), 60 мм наружный слой бетона) с коэффициентом теплопроводности в полтора раза выше нормы по Ленинградской области; внутренние перегородки - железобетонные изделия толщиной 120мм с проложенными кабельканалами и установленными подрозетниками сразу на производстве согласно дизайн-проекта; плиты перекрытия железобетонные заводского изготовления толщиной 220мм.

• Окна и фурнитура RЕНАU с 2х камерными стеклопакетами.

• Входная дверь изготовленная по дизайн проекту с терморазрывом, класса защищенности (или прочности) М2 и электромагнитным замком.

• Плоская кровля по пустотным железобетонным плитам перекрытия (с нормируемой нагрузкой более 700кг/м3) с утеплением из пенополистирола 200мм и финишным покрытием из наплавляемого материала нижний слой Унифлекс, верхний Техноэласт (Технониколь) с наружными водостоками (чистить снег на ней не требуется)

• В доме разведены все коммуникации (отопление теплые полы с газовым одноконтурным котлом ВАХI на 24 кВт, и водонагреватель косвенного нагрева на 150л, электропроводка с установкой электроарматуры и электрощитка, водопровод и канализация.

Об участке:

• Ровный, сухой участок 948 кв. м. с видом на лес!

• Межевание сделано

• Собственность

• Газ, центральный водопровод, электричество 15 кВт.

•На участке парковка для авто, декоративные дорожки на участке. Фасадный забор из металлического штакетника с декоративными кирпичными столбами.

О Коттеджном посёлке:

КП "Виль-Парк" это клубный посёлок у леса. Всего 65 домовладений. Все коммуникации. По регламенту в посёлке касательно наружного ограждения принят единый архитектурный стиль - Красивые декоративные столбики из кирпича и штакетник одинакового цвета у всех, в один или два ряда по желанию. В лесу есть километровый прогулочный маршрут по специально оборудованной тропе. До КАД - 15 минут по Гостилицкому шоссе, которое свободно даже на летних выходных. Ближайшие деревни Оржицы и Гостилицы в 3-х минутах езды, там есть все магазины и инфраструктура для жизни (Поликлиники, школы, детские сады, сбербанк, почта и т.д.). Маршрутка останавливается прямо у посёлка и идёт до метро Проспект Ветеранов около 40 минут.