3-этажный коттедж, 280.7 м2, на продажу в деревне Вирки, деревня Вирки, 22

Дом, в который хочется переехать сразу 
Ленинградская область, деревня Вирки, д. 22
Редкое предложение для тех, кто ищет не просто загородный дом, а полностью готовое пространство для комфортной жизни всей семьи.
 О доме
• Площадь — 280,7 м²
• Участок — 18 соток
• Статус земли — ИЖС, никаких дополнительных взносов
• 3 этажа, включая мансарду с двумя гостевыми комнатами
Дом много лет находится в одной семье, строился и обустраивался для себя — это чувствуется в качестве материалов, продуманности и атмосфере.

 Планировка и интерьер
На первом этаже расположены:
• просторная кухня-гостиная 38,8 м² с выходом на застеклённую террасу
• уютная зона отдыха с домашним кинотеатром и премиальным звуком
• гардеробная зона
• гостевой санузел
• продуманная бойлерная
На втором этаже:
• 3 спальни, одна — с балконом
• большая ванная комната с джакузи, душевой и сауной
• бильярдная со вторым светом
В доме выполнен дорогой ремонт в классическом стиле из качественных материалов — интерьер выглядит актуально и дорого вне времени.

 Участок и дополнительные постройки
Территория полностью благоустроена и ухожена.
На участке находятся:
• отдельный домик со всеми коммуникациями (сейчас используется как мастерская)
• шикарная застеклённая мангальная зона с панорамным остеклением и видом на озеро
Это пространство идеально подходит для отдыха в любое время года.

 Техническая часть
• Дом построен из газобетона
• Утепление — современная дышащая пена
• Облицовка — клинкерный кирпич
• Продуман дренаж
• Скважина 22 м с чистой водой
• Септик
• Полное заземление дома
Участок расположен на возвышенности, склон дополнительно укреплён сваями — всё сделано надёжно и с большим запасом качества.

 Локация
• До метро Дыбенко — около 20 минут на машине
• До центра Петербурга — около 40 минут
• Школа в Разметелево — 2 км
• Рядом пункты выдачи и необходимая инфраструктура
Дом отлично подходит для постоянного проживания.

 Главное преимущество
Дом продаётся полностью со всем наполнением, мебелью и техникой.
Можно просто перевезти личные вещи и сразу начать жить в комфорте, не тратя время и силы на ремонт и обустройство.

 Документы
• Полная стоимость в договоре
• Подходит под ипотеку
• Юридически чистые документы
 Звоните или пишите — с удовольствием покажем дом и расскажем все детали.