Описание
В продaжe уютный дом на берегу реки Cуйды.
️От дoма до pеки c чиcтым пecчаным пляжeм буквaльнo 50 мeтpов!
Дом находится в чудecной деревнe, кoтoрая oкpужeнa гpибными и ягодными леcами.
Pека Суйдa идеальнo пoдхoдит для купания и рыбной ловли, а по сocедству живут аиcты, eжики, лисы и зaмечaтeльныe люди!
Купить дoм мoжнo в сeльcкую ипoтeку, иныe виды оплаты, так же принимаем)
Техническая информация по дому
Фундамент: монолитный,высота плиты 350мм, утепление- Пеноплекс Фундамент.
Стены 1 этаж: несущие и межкомнатные - арболитовый блок, утепление-пенопласт, отделка фасада- штукатурка короед, окрашена краской- Тikkurilа - поверх можно выбрать любой иной цвет.
Стены 2 этаж: каркас, утепление стен каменной ватой Rосkwооl 150мм+ Плиты Белтермо Акустик, полы-150мм, влаго-ветрозащитная пленка, отделка фасада- имитация бруса- обработка антисептиком и краской- Тikkurilа .
Высота стен в комнатах- 3 метра.
Крыша: утепление каменной ватой Rосkwооl 200мм, влаго-ветрозащитная пленка ОNDUТISS, металлочерепица, водостоки.
Окна- двухкамерные Ivареr.
Отделка
Первый этаж: стяжка пола, подключен теплый водяной пол, стены отштукатурены.
Второй этаж: отделка стен и потолка имитация бруса, брус обработан антисептиком, угловые стыки скрыты канатом.
Мы можем выполнить финишную отделку интерьера в соответствии с вашими пожеланиями или оставить эту задачу вам. Частично выполняем отделочные внутренние работы, торопитесь, если есть желание внести свои коррективы)
Коммуникации
К дому подведено и разведено электричество- 15квт.
️Отопление 1 этажа- теплый водяной пол, 2 этаж- радиаторы.
Отопление от электрического котла/можно заменить на газовый, после подключения.
Деревня ГАЗифицирована, подключение по программе догазификации.
Септик или биостанция НЕ установлена- монтаж занимает 3 часа, а выбор производителя и объема канализации индивидуален, зависит от количества проживающих и активности эксплуатации! Можем помочь с выбором и установкой.
Скважина- 18 метров.
Планировка
Первый этаж: кухня-гостиная 29 м², спальня 13 м², санузел 11 м²(с тех помещением), две террасы 2.7 м² и 23 м².
Второй этаж: три спальни по 15,5 м² , кабинет 6 м², санузел 6 м²
Участок
ИЖС, 9.13 сотоки
Выровнен, засеян газон, подготовлен дренаж по периметру дома и участка.
️Отсыпано парковочное место на 3 автомобиля.
Забетонирован въезд на участок.
Частично готов забор: ленточный фундамент, кирпичные колонны, подведено электричество для откатных ворот.
Дом на кадастровом учете, межевание выполнено, НЕТ прописанных и каких либо обременений, готовы к сделке!
Транспортная доступность и инфраструктура:
В деревне есть продуктовый магазин, медпункт, ферма, цветочный питомник, детские площадки, автобусные остановки.
Школы, сады, поликлиники, МФЦ, банки и тд в соседних деревнях- Сусанино, Вырица или в г.Гатчина.
На автомобиле или автобусе до Сусанино 6 км, до Вырицы 7,5 км, до Гатчины 16 км.
До СПБ 50 км, можно добраться по двум трассам- Московской или Пулковской.
Ждем Вас на просмотр!
Торг обсуждать готовы!
