Описание
Арт. 144116373 Продаётся дом 113 м.кв, участок 7,76 соток (ИЖС) Гатчинский район, 18 км от Гатчины (15 минут на авто). Ближайшие школы и садики в д. Вырица, рядом протекает река Суйда.
Кадастровый номер участка 47:23:0521002:1400
Материал - газобетон внутри 300, снаружи 400, облицовка кликерным кирпичом "магма" ( вентиляционный зазор 3 см. Крыша - металочерепица, водостоки. Гарантия на объект 2 года
Коммуникации:
Газ/догаз, электричество 15 кВт, скважина 25 метров, биостанция Топол на 6 человек, организованные дренажные канавы, заезд на участок, 2 парковочных места. Предчистовая отделка, коммуникаци заведены в дом, сделана разводка.
На самой территории КП планируется детская площадка и магазины.
Подходит под семейную ипотеку.
КП подходит для спокойной загородной жизни рядом с инфраструктурой Гатчинского района.
Заезд возможен с нескольких направлений: со стороны Киевского шоссе через Гатчину, со стороны Московского шоссе через Вырицу и Сусанино, а также через Ковшово, Красницы и Сусанино.
Дороги в поселке отсыпаны щебнем и переданы администрации. За уборку и содержание отвечает администрация; дороги поддерживаются в чистом и ухоженном состоянии.
Ближайшие населенные пункты: Сусанино — примерно 3 км, Вырица — примерно 6 км, Красницы — примерно 4 км.
До Гатчины — ориентировочно 15-20 минут на автомобиле; до Санкт-Петербурга — около 50 км.
Ближайшая ж/д платформа — Красницы, около 4 км от Виркино. По направлению проходит линия Санкт-Петербург — Оредеж с пригородным железнодорожным сообщением.
В доступности находятся магазины, школы, детские сады, аптеки, медицинские учреждения, сервисы и общественный транспорт.
Рядом расположена река Суйда; Виркино указывается как деревня на левом берегу реки.
Локация окружена зелеными и лесными зонами, что создает спокойную загородную атмосферу.
Формат подойдет как для постоянного проживания, так и для загородного дома выходного дня.
Преимущество локации — сочетание природной среды и близости к инфраструктуре Красниц, Сусанино, Вырицы и Гатчины.
Небольшой масштаб деревни и низкая плотность населения позволяют избежать ощущения перегруженного коттеджного массива.
