Описание
Прoдаeтся бизнec - oвощеводчеcкая фeрмa и пpоизводство c зaдeлoм для пpoизвoдства угля, пилорамы с зeмельным учаcтком плoщадью 237Га. Haзнaчeниe СХ-3 под сeльскоxозяйствeнное пpоизвoдcтво c амниcтировaнными леcными мaссивaми cтpоeвогo леса 41,2Га oкoло 6000м3 древecины. База расположена в живописном месте в 118 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в 4 км от Станции г. Шаховская, вплотную к деревне Вишенки и Дятлово.
Земля состоит из двух участков 50:06:0070302:80 230,8Га и 50:06:0070302:77 12,1Га
Переуступка права аренды на 49 лет с правом выкупа.
Имеется свежее ГПЗУ без ограничений и обременения.
Имеется предварительный проект на строительство агро-туристического комплекса.
Все документы по земле и амнистированному лесу готовы выслать по запросу.
Окружение:
1) Глубокое озеро в окружение леса площадью 15Га в отдаление от населенных пунктов
2) По периметру в непосредственном прилегание через шоссе 3 населенных пункта и два фермерских предприятия.
3) По двум границам прилегает вековой реликтовый лес.
Территория полей и амнистированного леса:
1) Лесные насаждения 40-100см в диаметре — 41,2Га около 6000м3 древесины.
2) Поле 1 в районе базы 40Га — чистое, засевалось 3 года подряд, официальные 2 съезда с шоссе, автобусная остановка
2) Поле 2 за пролеском 30Га — чистое, не засевалось, официальный съезд с шоссе
3) Поле 3 за пролеском 50Га — требуется чистка
5) Поле 4 вплотную с деревней Дятлово 84Га, имеется 2 официальных съезда с шоссе, , автобусная остановка, возможно подключение отдельной линии электричества от Древни.
6) Поле 5 прилегает к Полю 2, имеет площадь 12Га — требуется чистка
Особенности ландшафта:
1) Территория под расчистку поросли с возможной переработкой на дрова, уголь щепу 62Га
2) Площадь под ведение частного лесного хозяйства либо под расчистку для введения в сельхозоборот 41,2Га
2) На расстоянии 15м от каждого поля есть речные протоки для забора полива
Инженерия:
1) Вода — колодец, насосная станция, бойлер
2) Электричество 15Квт с возможностью расширения до 100Квт. Можно больше — на территории отдельный трансформатор работающий на 3 рядом расположенных фермы.
3) Интернет — вайфай по территории
4) Видео наблюдение высокого разрешения с регистратором и доступом через интернет. 16 камер.
5) Система сигнализации на проникновение, затопление и пожарооповещение
Территория базы 1000м2:
1) Имеется непосредственный съезд с шоссе оборудованный шлагбаумом
2) Парковка из бетонных плит на 20 а/м.
3) Дорога между постройками бетонные блоки/отсыпь щебнем и песком
4) Освещение территории светодиодными прожекторами
На территории фермы постройки 2019-2020г строительства:
1) Жилой теплый дом жилая площадь 40м2 с кухней, душевой, с/у, водопроводом и 2 комнатами. Плюс прихожая и гараж 50м2
2) Утепленный ангар 150м2 с слесарной мастерской под овощехранилище или станцию ремонта техники. Есть освещение и электричество.
3) Ангар 250 м2 под переработку или любое другое назначение
4) Офисная постройка 25м2 утепленная
5) Кунг для проживания рабочих 15м2. Есть свет, проводка, утепление.
6) Летний туалет и душ для рабочих
7) Мобильный утепленный вагончик 25м2 на базе шасси прицепа камаза. Есть свет, проводка, утепление.
Техника и оборудование — всё исправно:
1) Лесовоз УРАЛ с гидроманипулятором
2) трактор МТ3-82 с сельхоз навеской
3) трактор МТ3-82 с сельхоз навеской и КУНом
4) трактор трелевочный ТДТ-55
5) трактор ДТ-75 и сельхоз навеской
6) трактор ДТ-75 бульдозер с отвалом и сельхоз навеской
7) трактор ДТ-75 бульдозер с отвалом и сельхоз навеской
8) Самосвал ЗИЛ
9) Заправочная станция с возможностью подключения через интернет на 1т топлива
9) мотоблок с прицепом
10) Борона дисковая большая на ДТ75
11) Борона дисковая малая на МТЗ-82
12) Сеялка пропашная 6 корпусная
13) Почвофреза-грядообразователь на 4 гребня
14) Картофелекопательный комбайн (требует небольшого ремонта)
15) Картофелекопалка прицепная
16) Сцепка борон на 12 сегментов
17) Культиватор прицепной с долото и ежами
18) Опрыскиватель прицепной на 2т, штанга 12м
19) Расбрасыватель сыпучих удобрений РУМ-800
20) Прицеп на грузовой автомобиль
21) Телега тракторная 2ПТС-4
21) Телега тракторная 2ПТС-4
19) Плуг 5 корпусной на ДТ-75
19) Плуг 5 корпусной на ДТ-75
19) Плуг 4 корпусной на МТЗ
18) Дровоколы 6шт
19) Мотопомпа для орошения
20) микроавтобус FОRD-ТRАNSIТ
2376679 кв. м,
Цена: 190 млн.р.
