Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Вишнёвке

Продаются два новых смежных земельных участка 12,69 соток + 13,19 соток (почти 26 соток).
42 км от Валдая на юг по территории национального парка.
Категория земли: земли населенных пунктов под ИЖС.
Вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство (приусадебный участок) - то же, что ИЖС, только еще можно содержать животных и продавать излишки с/х продукции без налогов.
Межевание сделано. 

***Участок 12 соток, кад. номер 53:03:0752001:178 - продажа в собственность - 512000 руб.
***Участок 13 соток, кад. номер 53:03:0752001:179 - продажа права аренды до 2045 г. (после строительства от 36 кв.м можно выкупать за 5% от кадастровой стоимости (6428 руб.) или оставить в аренде 1977 руб./В ГОД! и продлевать ее сколь душе угодно) - 136000 руб.

При покупке вместе 582000 руб.
Небольшой торг возможен.

Озеро Вельё (не менее знаменитое и роскошное, чем Селигер, с многочисленными островами и протоками) с двух сторон от участка. С одной стороны можно устроить персональный выход и при необходимости оформить его в аренду. Также сами участки можно еще увеличивать на законных основаниях без торгов. С этим могу помочь профессионально, официально, квалификация имеется. А так жители все свои лодки держат на приколе на речке Черная, которая впадает в Вельё (чужих там нет).
Национальный парк Валдай, чистейшее живописное озеро с островами, протоками, прозрачный вкусный воздух, изобильные леса.
Хорошая новая дорога к деревне.
Фото добавлю позже, пока есть чужие по запросу.

Продаю право аренды (уступка) по договору с Администрацией Валдайского района, все официально, с регистрацией в Росреестре. Миф о невозможности уступки права аренды распространяют невежды - изучайте Земельный кодекс РФ.
Безопасная сделка через МФЦ или Росреестр онлайн через аккредитив в Сбербанке. 
Пишите - все расскажу.

Ориентир-адрес для осмотра - запад-юго-западнее примерно на 150 м от жилого дома 2а по адресу: Новгородская обл, р-н Валдайский, с/п Ивантеевское, д Вишневка. Координаты сброшу.

Профессионально помогу образовать для Вас новый земельный участок или перераспределить/увеличить имеющийся. Все исключительно в рамках Закона.

Прошу писать, на телефон не всегда есть возможность ответить, если нужно - обязательно перезвоню.