Участок под ИЖС на продажу в деревне Вишняково

Продается прекрасный участок ИЖС, расположенная в живописном районе посёлка городского типа, Богородском городском округе Московской области , Ногинский район, деревня Вишняково.Прекрасная транспортная доступность, 24 км. от МКАД по Носовихинскому, Горьковскому, или Егорьевскому шоссе, и в 10 минутах пешком до станции 33км. Горьковского направления . В Деревне практически нет свободных участков, все люди живут постоянно. Круглый год подъезд к участку. Развитая инфраструктура в шаговой доступности. Участок огорожен, 12 сот. по документам, ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ ПЛОЩАЖИ УЧАСТКА ЗА 5% от кадастровой стоимости, что является существенным плюсом, редко где это можно сделать. На участок завозилось много земли, не сырой, не затапливает даже по весне. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО НА УЧАСТКЕ (сельский тариф), ГАЗ И ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД ПО ГРАНИЦЕ.Собственность более 5 лет. Оперативный показ. Все документы готовы к сделке.№ объекта: 2023