2-этажный дом, 72 м2, на продажу в деревне Вистино, Якорная улица

ПРОДАЖА ДОМА С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 20 соток в САМОМ СЕРДЦЕ ПОРТОВОЙ ДЕРЕВНИ "ВИСТИНО"! Идеальное место для строительства малоэтажных гостиничных домиков.

 Кстати, если Вы сейчас пpодaётe свою ЖИЛУЮ или КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ (квартиры, комнаты, коммерция, участки или дома) - то мы можeм её купить у Baс зa наличный или безналичный рacчёт - ДЕHЬГИ CPАЗУ!

 Или помочь продать её Вам с заботой, большой любовью ❤️ и гарантией безопасности сделки!

‍♀️ Профессиональная деятельность агентства недвижимости «ЛАКШМИ» застрахована на сумму - 20 000 000 рублей.

 А теперь к ОБЪЯВЛЕНИЮ: 

 Фотографии и описание соответствует действительности.


✅ PRO УЧАСТОК и ДОМ:
Участок расположен в СУПЕР перспективном месте, прямо в самом сердце деревни Вистино в непосредственной близости к самому МТП "Усть-Луга".
Участок отмежеван, по границам участка установлен забор.
Уникальное расположение данного участка позволит использовать его под разнообразные цели в том числе под строительство гостиничных малоэтажных домиков для последующей сдачи в аренду.

В ДАННОМ РАЙОНЕ, ЭТО ОТРАСЛЬ САМАЯ ПОПУЛЯРНАЯ И ПРИБЫЛЬНАЯ, так как непосредственная близость к самому МОРСКОМУ ПОРТУ "УСТЬ-ЛУГА" обеспечивает постоянный спрос на проживание инженеров, рабочих и их семей!

На участке стоят старые железобетонные опоры (обременение уже по поводу ЛЭП уже снято), при необходимости мы их самостоятельно готовы демонтировать.

Подведено новое подключение 15 кВт к электричеству от новой линии электропередач.
Участок ровный и сухой.

Дом - 6*6 / 72 кв.м. 2-ДВА этажа
+ ТЕРРАСА 3*8 / 24 кв.м.

В дом заведено ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ + имеется большой колодец с насосной станцией для полива (3 кольца)!

Горячая водоснабжение:
- Проточный прямой водонагреватель;
- + Бойлер 80 литров.

Отопление:
- Электрическое;
- + Печь.

Канализация выполнена путем установки 3 железобетонных + 2 железобетонных кольца (перекачка) с дренажем.

Дом утеплен по всему периметру включая полное утепление кровли материалом ISOVER - 100.
Фундамент блочный + НАПОЛНЕНИЕ КЕРАМЗИТОМ.

На участке есть хоз.блок для хранения инвентаря и материалов.

✅ PRO РАЙОН:
Участок расположен в уникальном месте, в непосредственной близости к самому МОРСКОМУ ТОРГОВОМУ ПОРТУ "УСТЬ-ЛУГА".

Локация до:

- город Кингисепп - 65 км;
- терминал "ULTRAMAR" - 400 метров;
- терминалы: "Угольный, Серный, Транснефть и др." - 6 км.
- Морской Торговый Порт "Усть-Луга" - НЕПОСРЕДЛСТВЕННАЯ БЛИЗОСТЬ.
- город Санкт-Петербург - 80 км.

✅ PRO ДОКУМЕНТЫ:
Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Обременения отсутсвуют.
Прописанные лица в доме отсутствуют.
Готовы выходить на сделку.

️ Инoгopoдним клиeнтaм предоставляем БEСПЛАTНOE ПРОЖИВAHИE в нашeм "ЛAКШMИ OТЕЛЬ" на вpeмя пpоведения сделки*

⚠️ ВАЖНО ⚠️
- Гостиничные номера предоставляются абсолютно бесплатно;
- Гостиничные номера предоставляются при наличии свободных мест на предполагаемые даты совершения сделки;
- Уточняйте у Вашего эксперта "Лакшми" Недвижимость о наличии свободных дат в нашем "LAKSHMI HOTEL" и бронируйте свой номер на время совершения сделки.

 Звоните и пишите в любое время, ответим на все интересующие Вас вопросы и вышлем при необходимости дополнительные фото и документы.

❤️ Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты. Звоните и приезжайте на просмотр! С радостью всё покажем и расскажем.

‍♂️ Бесплатно консультируем по Вашим любым сделкам.
Проведем экспертизу на Вашу любую недвижимость по рискам:
- Обременения;
- История владения;
- Процент износа дома;
- Подозрение на банкротство;
- Частые переходы прав собственности;
А так же произведем ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ ВАШЕГО ПРОДАВЦА!

 Мы застраховали профессиональную деятельность агентства недвижимости «ЛАКШМИ» на сумму - 20 000 000 рублей.

 Компания застраховала гражданскую ответственность при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов в САО «РЕСО-Гарантия».

 По договору застрахованными считаются сделки купли, продажи, мены, аренды, ипотеки с объектами недвижимости и правами на них.

❤️ Мы делаем всё, что бы Вам с нами было не только комфортно, но и БЕЗОПАСНО!