Описание
Продаётся новый дом с участком 8 соток правильной формы в уникальном месте у большой воды. Расположен в Витенево, г.о. Мытищи, Московская обл., 25 км от МКАД по Осташковскому или Ярославскому шоссе.
Очень живописное место, закрытая территория, охранная зона Московского водоканала, въезд строго по пропускам, в шаговой доступности Пяловское, Учинское, Пестовское водохранилища и канал им. Москвы. Отличное место для жизни и отдыха, рыбалки, имеются обустроенные пляжи, вокруг грибные леса.
Современный 2-х этажный дом с подвалом по индивидуальному проекту с продуманной планировкой из современных эффективных экологических материалов. Без отделки и внутренних коммуникаций. 2020 год постройки.
Общая площадь 240 кв. м.
0-й этаж: котельная, постирочная, тех. помещение (только под половиной дома).
1-й этаж: гостиная с оборудованным местом под камин, кухня, гостевая спальня/кабинет, санузел.
2-й этаж: четыре спальни, два санузла.
Фундамент - монолитная плита.
Стены - крупноформатные поризованные керамические блоки POROTHERM 51 см фирмы WIENERBERGER на теплоизоляционном кладочном растворе с перлитом, облицовка - клинкер в полкирпича с расшивкой цветным кладочным раствором фирмы LANDHAUSMORTEL.
Межкомнатные перегородки - керамические блоки POROTERM.
Кровля - темно-коричневая черепица BRAAS, силовой каркас стропильной системы из двутавра 30Ш2, утеплитель - минеральная каменная вата IZOVOL 300 мм (натуральный негорючий утеплитель), алюминиевые перфорированные софиты GENTEK.
Дымоходы из керамики для камина в гостиной и газового котла, вентиляционная шахта немецкой фирмы SCHIEDEL.
Высота этажей 3,2 м.
Окна - теплый, коричневый в массе профиль REHAU, ламинированный с двух сторон (цвет - темный дуб) c двухкамерным стеклопакетом c i-стеклом, москитные сетки. На первом этаже в гостиной установлены панорамные окна и выход на террасу.
Никакого утеплителя в стенах, никакой химии, только керамика и высокомарочный бетон. Всё сделано с запасом прочности по всем показателям. Дом получился очень теплоэффективным. Это позволит экономить на отоплении и кондиционировании до 25% затрат.
Дом готов для финишной реализации индивидуальных предпочтений. Газ по границе участка, электричество есть.
