Описание
ОПИСАНИЕ
Элитная земля премиум класса.
Предлагаем к продаже права аренды на земельный участок площадью 11 Га, расположенный в 22 км. от МКАД (Московская область, Мытищинский р-н, Жостовский сельский округ), с выходом к большой воде водохранилища и собственным пляжем, протяжённостью более 800м. Договор аренды земельного участка заключен на 49 лет.
Владеем участком более 10 лет.
Есть договор аренды акватории на 20 лет.
На земельном участке расположено капитальное административное здание (получено Свидетельство о праве собственности) и трансформаторная подстанциия на 1000 кВт
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для строительства базы отдыха с пляжем, а также коттеджного посёлка.
ПРЕИМУЩЕСТВА
• Уникальное расположение – на берегу водохранилища.
• Транспортная доступность – удаленность от МКАД всего 22 км.
• Живописная природа, нетронутая цивилизацией – леса, луга, водные просторы.
• Возможность организации собственного причала и пляжа.
• Рыбные места.
• Отличная экология – отсутствие каких-либо производств, предприятий и промышленных объектов.
• Развитая доступная инфраструктура – магазины, школа, детский сад.
• Респектабельные соседи- с элитными коттеджами и вертолетной площадкой.
• Широкие возможности для организации бизнеса: поле для гольфа, яхт-клуба, SPA-отель с аквапарком, реабилитационный центр, частный санаторий, хоспис для онкологических больных, коттеджный поселок, конное хозяйство, платная рыбалка, водное хозяйство, катание на водных видах транспорта, а так же новый вид отдыха - глэмпинг ( экотуризм) с выходом на воду.
Инфраструктура: магазины, фельдшерский пост, школа и детский сад.
