Описание
Предлагаем купить дом 212,24 м2 с земельным участком 10,14 соток в новом коттеджном поселке Луговой парк.
Площадь первого этажа: 149,16 кв.м.
Площадь второго этажа: 63,08 кв.м.
Площадь террас: 33 кв.м.
Проект двухэтажного жилого дома площадью 212 кв.м. для круглогодичного проживания.
При входе находится большая прихожая с гардеробной для хранения одежды и обуви. На первом этаже располагается помещение прачечной, холл, гостевой с/у, большая спальня с отдельной ванной комнатой с окном. Просторная гостиная-столовая имеет выходы на террасы и объединена с кухней с удобным островом и помещением для хранения. В гостиной оборудован камин. Прямо из дома предусмотрен проход в гараж на два автомобиля и котельную-кладовую.
Удобная лестница ведёт на второй этаж, где располагаются две спальни с отдельными ванными комнатами и кабинет. По желанию на втором этаже можно изменить планировку и сделать просторную зону отдыха, где, например, установить стол для бильярда.
Луговой парк — это современный коттеджный поселок комфорт-класса, сочетающий в себе преимущества загородной жизни с развитой инфраструктурой и живописной природой.
1. Инфраструктура и благоустройство: Территория: Поселок закрытого типа имеет КПП и видеонаблюдение.
Коммуникации:
- Электричество (25 кВт достаточной мощности для современного дома на каждый участок),
- Водопровод (индивидуальная скважина на каждый участок),
- Канализация (Локальная очистная система на каждый участок),
- Газ заведен в поселок, что позволяет выбрать отопление на газе,
- Интернет проводной от провайдера Viva,
- Уличное освещение.
2. Природа и экология: Одно из главных преимуществ — живописная природа Ломоносовского района. Поселок окружен лесами и лугами, что обеспечивает чистый воздух и тишину.
Отсутствие поблизости крупных промышленных предприятий положительно сказывается на экологической обстановке.
3. Архитектура и планировка: Существуют определенные архитектурные регламенты, которые помогают сохранить эстетичный и единый облик поселка (ограничения по высоте, материалам, цветам фасадов и забора).
4. Социальная и коммерческая инфраструктура поблизости: В деревне Владимировка и окрестностях: Развивается местная инфраструктура — продуктовые магазины, рестораны, кафе, пункты выдачи Яндекс.Маркет, Ozon, Wildberries. Крупные торговые центры и объекты: Ближайшие крупные ТРК расположены в Красносельском и Кировском районах Санкт-Петербурга.
5. Медицина и образование: Поликлиники, школы и детские сады находятся в ближайших поселках (например, в Петергофе, Стрельне, Низино, Новоселье, Красном Селе).
6. Целевая аудитория: Поселок идеально подходит для:
- Семей с детьми, ценящих безопасность и природу.
- Людей, работающих в юго-западной части Санкт-Петербурга или имеющих возможность удаленной работы.
- Тех, кто ищет готовый участок с коммуникациями для строительства собственного дома без лишних хлопот.
