Описание
Продаётся отличный уютный Дом 129 метров на участке 7,3 соток в охраняемом коттеджном посёлке Новое Владычино расположенном в 20 км. от МКАД по Ленинградскому шоссе. Отличная планировка. 2 спальни, 2 с/у, котельная, кухня гостиная, терраса закрытая, с возможностью утепления (при необходимости).
Фундамент монолитный с обратной засыпкой, гидроизоляцией и утеплением, покрытая монолитной плитой, утеплённая отмостка залитая бетоном и покрытая брусчаткой, парковка уложена тротуарной плиткой. Межэтажные перекрытие монолитное, лестница монолитная, стены пеноблок bonolit 300мм, утепление минеральная вата 100мм, материал фасада декоративная штукатурка короед, кровля четырехскатная (холодный чердак), материал покрытия металлочерепица, утепление минеральная вата 200мм, окна пластиковые. Все работы выполнены на высоком уровне с применением качественных материалов. Участок ровный, с забором из профлиста, и воротами. по участку и вокруг дома проведён дренаж, пробурена скважина 48метров установлено насосное оборудование, вода заведена в дом, установлен септик топас 6, электричество 30кВт, все сети заведены в дом. В посёлке планируется газовое отопление. Документы на подключение уже получены и оплачены. Подключение дома к газу ожидается в 2023 году. Оперативный показ.
Посёлок расположен рядом с рекой Клязьма, с непосредственным примыканием к лесу.
Транспортная доступность: 21 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, выезд на Рогачёвское, Дмитровское шоссе, выезд на платную М-11, что позволяет максимально быстро доехать до Москвы. Неподалёку есть гипермаркеты: Метро, Аутлет Fashion house, ЛЕНТА и магазины Перекрёсток, Пятёрочка и т.д.
Неподалеку расположен г. Зеленоград и г. Химки (20 мин)со всей необходимой инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники и тд.
В шаговой доступности находятся озера Круглое и Долгое, с пляжными зонами отдыха и для рыбалки, с инфраструктурой для активного отдых (вейкбординг, сапсерфинг, катамараны, волейбольная площадка и т.д.). Уютный тихий поселок в окружении леса, в непосредственной близости от Москвы.
