Описание
Продаём прекрасный новый двухэтажный дом в д. Владычино, готовый для проживания.
От собственника.
Возможна прописка, дом не в залоге, документы готовы к продаже.
Для круглогодичного проживания.
Соседи живут постоянно, это около 10 домов по улице, средний возраст 30-35 лет.
Круглогодичный подъезд (асф.крошка), снег чистят всегда, летом косят траву! Электричество выключали раз за три года из-за глобальной аварии (у нас своя новая подстанция на новый микрорайон).
Здесь шикарная природа, чистый воздух, в трех минутах многовековой лес (см.фото). Земля суглинок, по периметру участка есть дренаж. Мы завозили камаз земли для высадки зелени.
‼️Срочная продажа‼️
У нас тут популярные люди живут) Фанатам стенд-апа рекомендую..
Сбор 2000р/месяц (вывоз мусора, ремонт и чистка дорог). Ворота (откатные) на въезде с двух сторон коттеджного посёлка. Въезд через деревню Владычино.
Магазины от деревни расположены: Пятерочка и Чижик в 3 минутах по трассе на авто; Перекресток в 12 минутах по трассе на авто; местный магазинчик в деревне.
ПВЗ Озон в деревне.
WB и еще пара ПВЗ Озон в 3 минутах по трассе на авто (у Пятерочки).
Доставки Яндекс, СММ, Озон, WB, доставки из магазинов Вкусвилл, Пятерочка, Перекресток, Метро, Окей, Ашан, Дикси.
В 10 минутах по трассе - деревня Лунево со школами и садами.
Также до Зеленограда (Москва) максимум 20 минут. Школы, сады, общественный транспорт, больницы и всё остальное здесь на высоком уровне.
Соседи возят детей в школу в Подрезково.
Остановка возле деревни (автобус 44 ходит до станции Сходня через Ленинградское шоссе).
Вся инженерия проведена:
- канализация (септик Топаз-8),
- водоснабжение (скважина, фильтр воды + умягчитель Аквафор, 2 водонагревателя на 100л),
- отопление (электрокотел), батареи,
- электричество 15кВт.
Интернет - оптоволокно, отдельно выделенная линия. 1000р/месяц - безлимит по скорости.
Толщина утеплителя каркас, цоколь, крыша - 200мм.
Сваи забивные железобетонные 150х150х4000.
Сетка оцинкованная металлическая для защиты от грызунов.
Пароизоляция.Гидроизоляция.Теплоизоляция.
Дверь входная металлическая с терморазрывом. Производство Россия.
Окна ПВХ: Профиль первого класса 70мм Veka, 3 стекла, с энергосбережением, цвет белый. Москитные сетки, подоконники пластик.
Кровельное покрытие: Металлочерепица GRAND LINE CLASSIC. Покрытие Полиэстер (PE). Толщина стали 0,45 мм, цвет 7024 (темно-серый).
Водосток с крыши - нет.
Снегозадержатели - нет.
Цоколь не обшит, нужно доделать.
Стены ГКЛ/ГВЛ.
Межэтажная лестница 180.
1 этаж:
Полы - ламинат, стены - декоративная шпатлевка/обои, дверь в ванную комнату.
1 комната (гостевая спальня): косметический ремонт, кровать, стеллаж.
2 комната (кухня-гостиная): диван, кухонный стол и 2 мягких стула, кухонный гарнитур.
Ванная комната: без отделки, унитаз, душевая кабина.
Вся мебель - ИКЕА.
2 этаж:
Ванная комната: плитка стены/пол, установленная ванная.
Остальной этаж - предчистовая отделка.
Балкона нет, убрали из проекта в счёт терассы.
