Описание
Арт. 54182143 Продается, современный коттедж на участке 9,5 соток в новом коттеджном поселке в 20 км от МКАД по Ленинградскому шоссе – Новое Владычино. Категория земли сельхоз назначение, для дачного строительства. Участок с прекрасными видовыми характеристиками! Дом общей площадью 249 кв.м. с двумя большими террасами и панорамными окнами, которые смотрят в сторону леса. Все коммуникации заведены в дом: электричество 30 кВт, септик топас 10, скважина 48 метров. Газ проведут в конце 2022 года. В данный момент получено ТУ от мособлгаза, происходит проектирование газопровода по поселку. Подключение газа оплачено и ждет подключения дома. Дом построен по современным технологиям с использование самых качественных материалов! Фундамент монолитный свайно-ростверковый с обратной засыпкой, гидроизоляцией , утеплением и покрытый монолитной плитой. Межэтажные перекрытия монолитные. Материал фасада скошенный планкет из лиственницы с небольшими вставками из натурального камня. Стены пеноблок bonolit 300мм. Утепление минеральная вата 140 мм. Кровля односкатная, материал покрытия битумная черепица telog, утепленная минеральной ватой. Остекление алюминевое, витражные окна со стеклом низкой эмиссией. Многофункциональная планировка дома в которую входит: 1 этаж – гостиная 17,55кв.м., кухня-столовая 19,72 кв.м., сауна 3,29 кв.м., санузел 4,20 кв.м., холл 3,73 кв.м., терраса 47,43 кв.м., патио 25,80 кв.м., кабинет 19,58 кв.м. 2 этаж - две спальни (16,11+13,45), мастер-спальня 21,15 кв.м., два санузла 5,20+6,24 кв.м., холл 5,91 кв.м., постирочная 6,28 кв.м., гардеробная 4,74 кв.м., терраса 31,42 кв.м. Планируется также установить автоматику ворот с забором, выполнить озеленение участка, обустроить парковку, устройство отмостки. После выполнению всех перечисленных работ, цена изменится в большую сторону.
Участок выровнен. По кругу залиты опорные стенки и подготовлено все под забор. По участку и вокруг дома проведен дренаж. Отличное место для постоянного проживания! возможен обмен на квартиру.
