Описание
_ID_445
Коттедж 320м2 с отделкой "под ключ", 2 этажа + мансарда, построен в 2010 году, материал стен – газоблок и кирпич, штукатурка, искусственный камень, фасад покрашен. Толщина стен 55-60 см, высота в коньке 13 м, потолки 3,2м. Отделка: пол - апшеронский массив дуба, стены - обои, итальянская штукатурка, панорамные окна (40 см от пола), подоконники - искусственный мрамор, лестница - ручная ковка, мебель Румыния – натуральное дерево.
Планировка:
1 этаж: Холл, кухня 18,2 м2 столовая-гостиная 65 м2, санузел, застекленный камин, сауна, душевая-прачечная, котельная, гостевая комната, патио 25 м2. На 2 этаже: Холл-библиотека (книжные шкафы, кресла с кофейным столиком, кушетка, телевизор), балкон, хозяйская спальня - 25 м2, санузел 9 м2 (меблирован в едином стиле), две гардеробные - 9 м2 и 7,5 м2, Вторая спальня - 17 м2, санузел 3.2 м2, Две спальни по 17 м2 с общим санузлом 10 м2; На 3 этаже: Биллиардная с баром 35 м2 и бильярдным столом, гостевая комната 10 м2, санузел, технические помещения.
Инженерия:
Коммуникации: Водоснабжение – собственная артезианская скважина. Дом подключен к магистральному газопроводу и центральному электроснабжению (15 кВт). Имеется резервный автономный дизельный электрогенератор 16 кВт. Есть возможность подключения интернета по оптико-волоконной линии.
Участок:
Категория земли: населенных пунктов
Участок 12,5 соток под ИЖС. Очень красивый ухоженный участок, с газоном, декоративными и фруктовыми деревьями и кустарниками, цветником. По периметру участка организована система полива. На участке есть открытый гараж (навес) на 2 машины, отдельно стоящее хозяйственное помещение с комнатой для обслуживающего персонала 14 м2 (санузел, мини-кухня), беседка с мангалом 22 м2. Есть возможность приобретения соседнего участка (12 соток) с 2х этажным домом 104м2. Круглосуточно охраняемая территория (въезд по пропускам), вывоз мусора. В шаговой доступности водоем, лесная зона, детская игровая площадка.
Безопасность:
Охрана, въезд через КПП.
Инфраструктура:
В пешей доступности расположен загородный клуб (ресторан, гостиница, озеро, прогулочная зона), где предусмотрены развлечения для взрослых и детей. Рядом хорошие школы, детские сады, поликлиники а так же магазины, в том числе и сетевые, такие как Перекресток. Круглогодичный асфальтированный подъезд.
Транспорт:
Удобное транспортное сообщение: рядом с поселком остановка автобусов и маршрутки до метро "Рассказовка" и "Саларьево", автомобильная развязка на три трассы: Киевское, Боровское и Минское, в 15 минутах пешком ж/д станция Крекшино. В 2020 году открытие станции Санино (пешком 5 минут) Московская прописка
Документы:
Документы оформлены и готовы к сделке. Прописка - Москва.
