Описание
Прoдаётся крaсивый прилесной учаcток в экoлогичecки чиcтoм райoнe c бoльшим 3-x этaжным жилым дoмом 2016г постройки из доpогогo клеенoгo бpуса с внутренним гаражом, мaстерскoй и oтдельнo стoящeй бaней. Участoк в непoсpeдствeннoй близоcти oт вoдoхpaнилища, с кpаcивыми дeревьями и куcтaрниками редких видов. Дом с правом постоянной регистрации в с. Воютино г.о. Шаховская Московской области. Участок - 23 сотки включает 16 соток в собственности +7 соток в долгосрочной аренде с правом выкупа на единой территории. Участок в 145 км от Москвы по скоростному шоссе (Новая Рига).
Дом 3 этажа 200 кв. м, 3-х этажный из клееного бруса со встроенным гаражом, построен в 2016 году.
Коммуникации: электричество (договор с Мосэнерго), водоснабжение - колодец (вода заведена в дом), водоотведение из дома и бани - септик переливной. В настоящий момент по поселку протягивается газ. Запуск газоснабжения по границе участка планируется в 4 квартале 2025 года. Санузел в доме, установлен котел на подогрев воды, вода горячая и холодная подведена в кухне и санузле. Пока газ не подключен обогрев осуществлялся экономичными потолочными инфракрасными обогревателями и печью бренеран. Конструктив дома: ленточный фундамент, стены 1,2,3 этаж - клееный брус. Крыша металлочерепица. Окна пластиковые. Внутренняя отделка дома -декоративная обработка клееного бруса, межкомнатные стены - деревянная вагонка. Лестница деревянная.
Планировка: 2 этажа+ мансарда. 1 этаж: кухня-столовая 25 кв. м, санузел, гараж 31 кв. м., летняя кухня/веранда; 2 этаж: холл, 3 спальни (11,6; 19,6; 18,0); 3 этаж: мансарда 72 метра помещение свободного назначения.
Дом жилой, на 1 этаже кухня оборудована на веранде: кухонный гарнитур, обеденный стол, диван, газовая плита с баллоном. На втором этаже 3 комнаты с кроватями и шкафами и комодами, столами.
Баня - подготовленный сруб под крышей с потолком и дверью без внутреннего оборудования.
Категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Есть грядки (клубника), плодовые кустарники (ежевика, смородина, жимолость), молодые плодовые деревья (яблони, груши, вишни, сливы). Межевание арендованного участка было проведено, документы имеются.
Участок крайний, граничит с одним соседом и лесом, далее овра, к ручью, переходящий в р.Руза, богатую рыбой. В поселке участки большие, дома друг от друга далеко. По передней линии дорога с твердым покрытием, с двух сторон лес. Соседи проживают постоянно. Помимо водохранилища рядом река и пруд. Грибные и ягодные места. Прекрасное место для спокойного проживания и отдыха.
7 минут на автотранспорте по новому асфальту до с. Середа, 15км до пгт. Шаховская с одноименной Ж./Д. и автобусной станцией с развитой инфраструктурой: магазины Афина, Пятёрочка, Дикси, Магнит, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, школы, детские сады, стадион, рестораны, кинотеатры, заправки, аптеки, строительные магазины и базы. В 10 минутах ходьбы от дома автобусная остановка.
1 собственник. Полная стоимость в ДКП. Никто не прописан. Продается по семейным обстоятельствам.
