Описание
Два дома с баней по цене одного.
Дом + гостевой дом с баней и хоз.постройками на участке 10 соток ИЖС в ближнем пригороде Петербурга. Уютное спокойное место как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха.
Местоположение:
-18 км от КАД по асфальтированной трассе в тихом местечке (проезд круглый год)
- все магазины, соц.объекты, (школа, банк, почта, поликлиника) рядом в д. Кипень (3км), д. Ропша (5км)
- от дома до остановки общественного транспорта 7-10минут. Маршрутки и автобус в Санкт -Петербург курсирует каждые 20минут
- Вблизи большое озеро Кипень с пляжем. Лес совсем рядом.
- работает доставка.
✅Участок ровный, сухой, плодородный. Сдeланa cистема дренажа, установлена хорошая система сбора ливневых вод в колодцы и сброс воды через поле фильтрации с рассеванием.
✅Жилой дом стоит на кадастровом учете. Можно прописаться.
- Дом деревянный из натурального массива.
Выполнен из материалов камерной сушки Вологодского производства.
Дом 164,1м. один этаж.
Большая кухня-гостиная со "Вторым светом" (высокий потолок 4,8м),Две спальни (17+15,8), Ванная комната, Тех.помещение, Тамбур, Терраса и крытая веранда 67,5м.
переходящая по проекту в "Патио"
- Фундамент - монолитная
утеплённая ж/б плита с цоколем, все коммуникации заведены.
- Стены - профилированный брус
с компрессионными пропилами.
Наружные и внутренние стены
обшиты вагонкой.
- Крыша - деревянные стропила,
кровля из металлочерепицы.
- Окна - стеклопакет RЕНАU три секла две камеры, панорамные.
- Полы - бетон.
- Отопление - водяные "Тёплые полы "по всей жилой площади.
- Вода - (своя скважина для питьевой воды, наносная станция), разводка труб по всему дому.
- Канализация- септик, по дому все выводы есть.
- Полностью разведена электрика по дому (скрытая). Элeктричecтво 15кв.т Тpи фaзы.
- Выполнена частичная отделка помещений + межкомнатные двери.
✅Дополнительно:
1⃣Установлен Гостевой дом- баня 12.0*6.0 (72м) из профилированного бруса с чистовой отделкой.
- Печь на дровах, каменка.
- Отделка комнат дерево с окрасом и обналичкой
- Окна RЕНАU три секла две камеры.
Просторный хол, гостевая комната-студия 18м, туалет, раздевалка, помывочная 9м, парилка, крытая веранда 18м(можно застеклить)
2⃣ на участке есть тёплый хоз.блок 15м (не входит в стоимость) + теплица
3⃣ установлены фундаменты ЖБ под гараж навес на два автомобиля и беседку-патио со всеми необходимыми комплектующими (нужно только всё установить материалы на месте - не входят в стоимость), есть комплект ограждения участка (забор из проф. листа и штакетника )
Все мастера есть, что смогут под вас доделать проект и выполнить любые дополнительные работы по дому в короткие сроки.
✅С юридической стороны все чисто.
Один взрослый собственник.
- Без обременений и ограничений.
- Под ипотеку подходит.
- На сделку выйти сможем быстро.
Возможны индивидуальные условия приобретения.
Видео дома и документы пришлю по запросу. Звоните
