Описание
Двa дома c бaней пo цене одного
Дoм + гоcтевoй дом с бaнeй и хоз.пocтpoйкaми нa участке 10 сотoк в пpигopодe Петepбургa. Уютное спoкoйноe мecтo кaк для пocтояннoго прoживaния, для дaчногo отдыxа и пoд сдачу в apенду.
✅Меcтoполoжение:
-18 км oт КАД пo асфальтирoваннoй трассе в тихом местечке (проезд круглый год, дорога хорошая, чистят зимой);
- все магазины, соц.объекты, (школа, банк, почта, поликлиника) рядом в д. Кипень (3км), д. Ропша (5км) по пути из Петербурга;
- от дома до остановки общественного транспорта 7-10мин. Маршрутки и автобус (м.Автово) курсируют каждые 20 минут;
- Вблизи большое озеро Кипень с пляжем. Лес совсем рядом.
- работает доставка.
✅Участок ровный, сухой, плодородный. Сделана система дренажа, установлена система сбора ливневых вод в колодцы и сброс воды через поле фильтрации с рассеванием.
✅Жилой дом стоит на кадастровом учете. Можно прописаться.
- Дом деревянный из натурального массива.
Выполнен из материалов камерной сушки Вологодского производства.
Дом с террассой 164,1м. один этаж.
Большая кухня-гостиная со "Вторым светом" (высокий потолок 4,8м), две спальни (17+15,8м), ванная комната, тех.помещение, тамбур, терраса и крытая веранда 67,5м., переходящая по проекту в "Патио" (планировка на фото).
- Фундамент - монолитная
утеплённая ж/б плита с цоколем, все коммуникации заведены;
- Стены - профилированный брус
с компрессионными пропилами. Наружные и внутренние стены обшиты вагонкой;
- Крыша - деревянные стропила, кровля из металлочерепицы;
- Окна - стеклопакет RЕНАU три секла две камеры, панорамные;
- Полы - бетон;
- Отопление - водяные "Тёплые полы "по всей жилой площади;
- Вода - (своя скважина для питьевой воды, наносная станция), разводка труб по всему дому;
- Канализация- септик, по дому все выводы есть;
- Полностью разведена электрика по дому (скрытая). Электричество 15кВт, три фазы;
- Выполнена частичная отделка помещений + межкомнатные двери.
✅Дополнительно:
1⃣Установлен Гостевой дом- баня 12.0*6.0 (72м) из профилированного бруса с чистовой отделкой:
- Печь на дровах, каменка;
- Отделка комнат дерево с окрасом и обналичкой;
- Окна RЕНАU три секла две камеры;
- Просторный хол, гостевая комната-студия 18м, туалет, раздевалка, помывочная 9м, парилка, крытая веранда 18м(можно застеклить).
2⃣ на участке есть теплица + тёплый хоз.блок 15м;
3⃣ установлены фундаменты ЖБ под гараж навес на два автомобиля и беседку-патио со всеми необходимыми комплектующими (нужно только всё установить материалы на участке), есть комплект ограждения участка (забор из проф. листа и штакетника)
Есть все мастера, что смогут под вас доделать проект и выполнить любые дополнительные работы по дому в короткие сроки. К дачному сезону точно успеем!
✅С юридической стороны все чисто:
- Один взрослый собственник и з/у и дом;
- Без обременений и ограничений;
- Под ипотеку подходит;
- На сделку выйти сможем быстро.
При быстром выходе на сделку возможен хороший торг. Звоните, обсудим индивидуально!
Видео дома и документы пришлю по запросу.
