Описание
Фото 100% соответствуют реальности. Продам дом кирпичный дом в д.Волково. (я собственник с 2008года)Участок находится ровно в 70 метрах от реки Россонь (вторая линия). Соседи хорошие присматривают за участком и живут круглый год.Деревня Волково образец и эталон прибалтийской деревни:- равномерное однородное заселение крепким средним классом, - дороги чистятся круглый год, - деревня не проездная, находится стороне от трассы, детей и внуков не страшно отпускать гулять,- хорошая транспортная доступность из СПб я доезжаю с м.Парка Победы на машине за 2 часа 10 минут, направление без пробок- можно добираться общественным транспортом, на автобусе- летом проводится праздник деревни,- охот общество ЛООиР, через реку частное "Вепрь"- в реке много рыбы (лосось, судак, лещ, красноперка, окунь, щука и т.д.)- река Россонь, соединяет две реки Лугу и Нарову, которые впадают в Финский залив, можно плавать в деревню на лодке из СПб :)- в 40 км пешеходно-автомобильный КПП в Европу Ивангород-Нарва(Эстония), где есть все развлечения и хороший шопинг для всей семьи, проход по Шенгену.Дом кирпичный 7.4Х5.4м 2этажа - 79кв.м.- внутренняя отделка - вагонка- окна деревянные- 2 санузла на каждом этаже- электричество - 15кВт (3фазы) счетчик 2х тарифный- проводка сделана в 2018, немецкие автоматы ABB.- кровля - ондулин - 2015г- доступ для осмотра стропильной системе есть через люк на втором этаже, состояние идеальное.- фундамент и кирпичная труба под печь- крыльцо - 2кв.м.- со второго этажа выход на специально оборудованную крышу гаража, которую используeтся как балкон-беседка (22кв.м.)Гараж 6,30Х3,60 - 22кв.м.- материал стен - кирпич- перекрытия - ЖБ плиты- ворота - метал, распашныеКоммуникации:Септик из ЖБ 3+3+3 (три шахты по три кольца) колец сделан в 2018Водопровод сделан в 2019, насос в колодце, автоматика в доме сделан в 2019Колодец из ЖБ колец Электричество - 15 кВтПарковка:Обустроена из полнотелых ЖБ плит на 4 полноразмерных авто.К гаражу обустроена дорога, подсыпка из кирпича.Уложен и выровнен плодородный слой под газон, закуплены семена.Участок идеально ровный и сухой.Дополнительно:Есть металлический кессон 2Х2Х2Есть фундамент 10Х11 из ФБС блоков.Есть весь материал (жб плиты, кирпич, блоки) для строительства собственного пирса.Кухня и мебель при желании остаются.Состояние купил и пользуйся.Участок ровный, сухой - 18,3 сотки.Документы готовы к продаже. Возможен разумный торг.Сейчас действует ипотека для ЛО 2,7% годовых.
