1-этажный дом, 185 м2, на продажу в деревне Волково

Продается дом из клееного бруса на участке 46 от застройщика посёлка Озерна, Рузский район.

О ПОСЁЛКЕ

Коттеджный поселок Деревня Озерна находится на западе от Москвы по Новорижскому шоссе и предназначен для круглогодичного и сезонного проживания. Путь из города обычно занимает около 1 часа по скоростной трассе без единого светофора.

Коттеджный поселок Деревня Озерна расположен в Рузском районе, признанном самым экологически чистым районом Подмосковья.

Поселок граничит с лесом, а в 350 метрах находится берег Озернинского водохранилища.

Коттеджный поселок Деревня Озерна застраивается домами в едином архитектурном стиле и насчитывает 68 индивидуальных земельных участков.

В поселке построена дорожная сеть шириной, организовано уличное освещение и озеленение.

В поселке планируется наличие всех необходимых для жизнедеятельности общественные локаций, а также магазин, детская и спортивная площадки.

В окружающем Озерну хвойном и лиственном лесу есть тропы для бега, пеших и велосипедных прогулок.

Въездная группа включает административное здание, контрольно-пропускной пункт и пункт охраны.

В поселке проведено полное электроснабжение, центральное водоснабжение, водоотведение, магистральный газ, интернет и телевидение.

ПРО ДОМ

1. Фундамент

ленточно-монолитный под всеми стенами, кроме крыльца и террасы (ленточный)

высота монолитного цоколя +500 мм от уровня грунта,

глубина заложения  500 мм

2. Обвязка

обвязка доской 50х200 мм;

закреплена к фундаменту через гидроизоляцию на анкерные болты.

3. Силовая часть

клееный брус 200х185 мм;

4. Кровля

стропильная система из доски 50х200 мм;

установлена скользящая система;

утепление кровли в 200 мм;

установлена гидроветрозащитная паропроницаемая мембрана Изоспан Ам, контробрешетка.

кровля из металлочерепицы цвет RAL 7024.

5. Окна

установлены окна ПВХ двойной стеклопакет тройное остекление

6. Двери

выход из гостиной ПВХ профиль

основной вход металлическая входная дверь.

7. Утепление цоколя пеноплексом 50 мм, отделка цоколя клинкерным камнем;

8. Обустройство утепленной бетонной отмостки по всему периметру дома;

8. Установка цокольного отлива

9. Установка снегозадержателей с усиленными ребрами жесткости;

10. Ввод коммуникаций в дом

Ввод холодной воды в бойлерную с запорным краном на конце трубы;

Ввод силового электрического кабеля от распределительного щита в дом;

Ввод закладной с протяжкой под оптоволоконный интернет;

Газ по границе участка с разрешением на бесплатное подключение к газовой магистрали.

Действует Ипотека для IT-специалистов от 4,7%, Семейная ипотека от 6% и Ипотека с господдержкой от 6,7%;

Звоните и записывайтесь на экскурсию в поселок по телефону!