Описание
Учacток
Рacположен в 1,5 км от траcсы в тиxой жилoй тупиковой дерeвне в крecтeцкoм pайоне (от Крeстец 17 км. Oт Вeликого Hoвгopoда 67 км. пo М10). Дopогa-асфальт. Пpоезд кpуглогoдичный нa легкoвoм aвто.
B дерeвнe две леcныe peчки - Xoлoвa и Мoшня. Eсть малeнький и уютный пляж. До pеки 80 м., до лeса столько же.
Всегда чисто и по-домашнему уютно. Все жители на виду и знают друг-друга, чужих не бывает. Маленьких детишек мы отпускаем спокойно гулять одних. Соседи живут постоянно.
О самом участке (состоит из двух самостоятельных смежных 24 и 15 соток)
Общий Размер (около 70х55 метров) и расположение участка позволяют реализовать любые идеи по планировке, разместить хоз.постройки, насаждения, зоны отдыха и т.д.
Располагается на возвышенности (имеет небольшой естественный уклон на 1/3 длины).
По задней границе участка протекает лесной ручей с прудом 2,5/3 м глубиной. Рядом - отличное место для бани.
В 50 метрах по своей тропинке выход к родниковому колодцу.
Новая лэп (сип) по границе участка. Электричество официально 15 квт. 380 вольт.
Что входит в стоимость помимо самого участка:
1. Ж/б фундаментная плита 30 см под дом любой разумной этажности и планировки, бетон м350 (8,5/12+крыльцо 4/2,3), площадью 111 м.кв. Выполнено гильзование под канализацию, электричество, воду).
2. Дренаж фундамента по периметру с 6 смотровыми колодцами, бетонным колодцем-накопителем на 5 метровых колец, естественным переливом-стоком.
3. Ливневая канализация для системы водостока дома на 5 точек.
4. Кольца бетонные для колодца 6 шт.
5. Новый дровник-сарай из дерева 6/3, высота 2,5, обработан антисептиком, анодированные саморезы, шифер, на блочном фундаменте.
6. Запас технических дров около 30 м.куб. для уличного очага.
7. Запас щебня гравийного (около 10 мкуб)
КРОМЕ ТОГО, плюсом будет доставлено на участок и войдет в обозначенную стоимость:
1. Арматура 12 и 8 для стен и армопояса.
2. Металлочерепица Грандлайн 0,45 (хватит на дом и на баню) ветровые планки, коньки, кровельные саморезы, пароизоляция.
3. Полный об’ем необходимого газобетона ЛСР для строительства 1-этажного дома.
4. Полный об’ем пиломатериала для обустройства стропильной системы.
5. Эппс для обустройства отмостки или теплого пола (около 100 кв.м)
Все что делалось, делалось для себя. Тщательно, под личным контролем и с личным участием, и с большим запасом прочности. Есть бригада, которая в мае-июне по договоренности заводит дом под крышу (разумеется, за доп.плату).
Документы нового образца, все кристально чисто. Один собственник. Имеется разрешение на строительство. Градостроительный план.
Наиболее удобный способ связи днем - сообщения. Вечером - любой удобный.
Просмотр - по выходным.
Рассмотрю обмен на квартиру.
