Участок под ИЖС на продажу в деревне Вопше

Предлагается к продаже земельный участок, рядом с Гатчиной, участок прямоугольный, правильной формы, разработан, получен Град план, разрешение на строительство. Подключить электричество можно, без проблем 15кВт. Рядом идет активная застройка жилых домов, есть соседи которые живут постоянно, круглогодично. Участок сухой, с плодородной почвой! В деревне есть магазин и детская площадка. Расположена деревня вблизи автодороги Р-23" Псков,  до административного центра 4 км( Большие Колпаны)  До Гатчины-Балтийский 7 км, курсирует автобус 514 Вопша-Гатчина-Варшавский. В 1 км от деревни въезд на объездную дорогу до СПб, ехать 40 мин. До Гатчины построен виадук, ехать 5 мин. Соседи такие же участки купили за 1 100 000, я же продаю за 700.000! За 12.5 соток, высокий, сухой участок, с плодородной почвой, и прекрасным соседями , что не мало важно, отличный вариант!  Агентов прошу не беспокоить!