Описание
Уважаемые клиенты! С 03.01.24 по 09.01.24 включительно я нахожусь в отпуске. Убедительно прошу не звонить, буду в роуминге. Если есть неотложные вопросы - срочный показ для иногородних и т.д., пишите сообщения через Домклик с указанием вашего номера телефона, отвечу напрямую (Домклик, вотсап, вайбер). Приступаю к работе 10.01.2024. Заранее благодарю за понимание.
ВНИМАНИЕ - АКЦИЯ!!! СКИДКА HА BНУTPEHHЮЮ ОTДЕЛKУ KOTTЕДЖА - 1 МИЛЛИOH РУБЛEЙ!!! AKTУAЛЬHAЯ ЦEHA C УЧETOМ СКИДКИ УКAЗАНА B ОБЪЯВЛЕНИИ!
КЛЮЧИ HA РУKAХ, ПОКАЗЫ ПO ПPЕДВАРИТЕЛЬHOЙ ДОГОBOРЕННОCТИ В УДOБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!
Для покупателя все услуги по сопровождению сделки и одобрению ипотеки - бесплатно!
Предлагается к продаже современный, функциональный, 2-хэтажный коттедж 177,3 кв м для постоянного проживания в д. Воробейка Новгородского р-на (8 км от Великого Новгорода в сторону Шимска, Псковское шоссе):
Конструктив здания:
фундамент - монолитная плита на заглубленной армированной ленте;
стены - газобетонные блоки толщиной 300 мм, марка D-400;
двускатная крыша покрыта металлочерепицей;
стеклопакеты; металлическая входная дверь;
удобная деревянная лестница на 2-й этаж;
утепление полов и потолков на обоих этажах.
Продуманная планировка:
при входе в дом закрытое крыльцо со стеклопакетной дверью; на первом этаже прихожая, просторный холл с лаконичной деревянной лестницей на 2-й этаж, кухня-столовая, гостиная, спальня, большой совмещённый с/узел и котельная; на полах - стяжка под укладку напольной плитки или любого другого материала на ваш выбор; стены - оштукатурены и ошпаклеваны, подготовлены под любую отделку на ваш вкус; натяжные матовые потолки со встроенными точечными светильниками, светлые межкомнатные двери;
на втором этаже три изолированные спальни, гардеробная, 2-й с/узел и широкий холл с выходом на открытый балкон, обрамленный коваными перилами; на полах настелен ламинат; стены - оштукатурены и ошпаклеваны; натяжные матовые потолки со встроенными точечными светильниками, в зоне лестницы - красивая подвесная люстра; межкомнатные двери со стеклянными вставками, при входе на балкон - стеклопакетная дверь (все подробности на фото).
Коттедж оснащён практически всеми коммуникациями:
эл-во: 15 кВт, 380 V;
отопление - электрокотел: 1-й этаж - "теплые" водяные полы от котла, 2-й этаж - биметаллические радиаторы;
холодное водоснабжение - колодец 6 колец, современная система водоснабжения "Джилекс краб" со специальным погружным насосом; для горячего водоснабжения установлен бойлер объемом 80 л;
канализация - переливной септик 2+2 кольца;
центральный газ - по границе участка, подключение по Федеральной программе (общая стоимость подключения вместе с котлом не превышает 200 тыс.руб.).
Местоположение: коттедж расположен в конце ул. Алмазная, д.36, на краю деревни - отдельный заезд с Псковского шоссе, проезд круглогодичный. До Ленты на улице Псковской - 8 км, на машине 5 минут езды; две школы и д/сады на выбор: в Панковке, Псковском мкр-не Великого Новгорода или в д.Борки (ходит школьный автобус). Пригородное и междугородное автобусное сообщение с Великим Новгородом, рейсы каждые 30 минут. Удобный выезд на юго-западный объезд Великого Новгорода с возможностью быстро добраться до Новой Мельницы, Ермолино, Сырково, Лужской трассы и трассы М-10 Москва-Санкт-Петербург.
Участок угловой, ровный, оканавленный, общей площадью 15 соток, по периметру огорожен забором; минимум соседей - соседний участок справа пока что пустой, а сзади и слева участков нет и не будет; улица новая, тупиковая, активно застраивается домами для ПМЖ; земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Дом абсолютно новый, никто не жил.
Документы в полном порядке, 1 собственник, без долгов и обременений. В доме - прописка. Объект подходит под любые формы расчетов, кроме рассрочки. Рассмотрим вариант обмена на вашу квартиру в Великом Новгороде + ваша доплата с использованием собственных средств или ипотеки, предлагайте варианты.
Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!
