Описание
КЛЮЧИ НА РУKAХ, ПOКАЗЫ ПО ПРEДВAРИTЕЛЬHОЙ ДOГOBОPEHHOСТИ В УДОБНОE ДЛЯ ВАC ВРEMЯ!
Уcловия сделки:
— 1 собственник, документы в пoлнoм порядке;
— oтcутствиe долгoв и oбремeнeний;
— ПРЯМАЯ ПРOДAЖА oт пeрвoгo cобcтвенникa (физлицo);
— ипoтечныe пpогрaммы: cельская ипотека, готовое (вторичное) жилье, военная ипотека;
— использование маткапитала, сертификатов, собственных средств (кроме долгосрочной рассрочки);
— возможен вариант обмена на квартиру в Великом Новгороде + доплата, автомобиль + доплата - предлагайте, рассмотрим все варианты; реальному покупателю - торг.
— для покупателя все услуги по сделке и одобрению ипотеки - БЕСПЛАТНО.
ОБ ОБЪЕКТЕ:
— местоположение: дом расположен в самом центре деревни; рядом с домом - современная детская игровая площадка и спортивные тренажеры; доброжелательные соседи, живут постоянно; в 400 м от дома - остановка общественного транспорта - пригородные и междугородние маршруты, расстояние до въезда в Великий Новгород - 7 км. Рядом с домом расположены локальные лесные массивы (для любителей походов за грибами). В 5,5 км от деревни расположен пригородный район Великого Новгорода (Панковка)с полным набором инфраструктуры для полноценной, комфортной жизни (сетевые магазины, средняя школа, детский сад, рынок и т.д.); ходит школьный автобус - детей возят в школу д.Борки;
— участок 9 соток, ИЖС, с геодезией, практически квадратный, сухой, оканавлен, отсыпан ПГС, дорожка к дому забетонирована. На участке расположен кирпичный гараж 35 кв м.
О ДОМЕ:
— общая площадь 86,3 кв м, один жилой уровень, три изолированных комнаты и просторная кухня-столовая, совмещённый с/узел, бойлерная, гардеробная, холодный тамбур, в прихожей люк и чердачная раскладная лестница (можно смело делать мансардный этаж - высота позволяет);
— коммуникации: центральный газ - по границе участка; электричество - 15 кВт, 380 V; отопление - конвекторы; холодное водоснабжение - скважина 20 м, в доме - современная система автоматического водоснабжения ДЖИЛЕКС краб, для горячей воды установлен бойлер на 80 л; септик - 6 кубов с отводом в канаву;
— внутренняя отделка: натяжные матовые потолки со встроенными спотами; качественный ламинат; на стенах - обои; новые межкомнатные двери; с/узел весь в кафеле, новая сантехника, принудительная вентиляция (ремонт и планировка на фото);
— конструктив здания: фундамент - ФБС блоки в 4 ряда, из них два ряда в земле, вокруг дома - отмостка; стены - брус 150х150, обложенные силикатным кирпичом; фасад дома зашит панелями "под кирпич"; крыша - металлочерепица, установлены снегозадержатели и система водоотливов, свесы кровли подшиты софитами; полы и потолки утеплены минеральной ватой на 200 мм;перекрытия - брус 200*100, ветро- и влагозащита, под ламинатом - сухая стяжка 7 мм; окна - стеклопакеты; металлическая и стеклопакетная уличная двери.
Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!
