Описание
ВНИMAНИЕ! CРОЧНАЯ ПРOДАЖA!!!
КЛЮЧИ НA РУКАХ, ПOКAЗЫ ПO ПPEДBАРИТЕЛЬНОЙ ДOГОВOРЕHHOСТИ В УДОБНОЕ ДЛЯ BAС ВPЕМЯ!
Уcлoвия сдeлки:
— 1 сoбcтвенник, полный пaкет дoкумeнтов на дoм и зeмлю;
— обpeменeниe: ипотeка с гocпoддержкой нa стpoитeльство в Сбере;
— ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от первого собственника (физлицо);
— ипотечные программы: готовое (вторичное) жилье - возможно предварительное одобрение объекта;
— использование маткапитала, собственных средств (кроме долгосрочной рассрочки);
— для покупателя все услуги по сделке и одобрению ипотеки - БЕСПЛАТНО.
ОБ ОБЪЕКТЕ:
— местоположение: тихая, обжитая улица Алмазная, д.12 с ровным грунтовым покрытием; доброжелательные соседи, живут постоянно; в 600 м от дома - остановка общественного транспорта - пригородные и междугородние маршруты ходят постоянно, расстояние до въезда в Великий Новгород - 7 км. Рядом с домом расположены локальные лесные массивы (для любителей походов за грибами). В 5,5 км от деревни расположен пригородный район Великого Новгорода (Панковка)с полным набором инфраструктуры для полноценной, комфортной жизни (сетевые магазины, средняя школа, детский сад и т.д.); ходит школьный автобус - детей возят в школу д.Борки;
— участок 15 соток, с геодезией, прямоугольной правильной формы, поднят и оканавлен с лицевой стороны, отсыпан заезд и уложена труба; по периметру установлен металлический каркас забора под евроштакетник или металлопрофиль.
О ДОМЕ:
— дом строился для себя с расчетом на большую дружную семью, поэтому было принято решение взять ипотечный кредит с господдержкой на строительство в Сбере: существующее обременение никоим образом не мешает приобрести отличный дом покупателю за счет собственных средств, с использованием маткапитала или другими видами расчетов - вариантов много, задавайте вопросы - разберем каждый в отдельности; процесс снятия обременения - быстрый и удобный;
— общая площадь 189,6 кв м, два жилых уровня, 4 спальни, 2 с/узла, кухня-столовая-гостиная, котельная, прихожая, балкон;
— коммуникации: центральный газ - по границе участка; электричество - 15 кВт, 380 V, подземная прокладка кабеля; отопление: электрокотел, 1-й этаж - теплые водяные полы, 2-й этаж - полная разводка биметаллических радиаторов, в системе - антифриз; холодное водоснабжение - скважина 20 м, в доме - современная система автоматического водоснабжения ДЖИЛЕКС краб, для горячей воды установлен бойлер на 150 л; канализация - переливной септик 3+2 кольца с системой отвода верховой воды в канаву;
— внутренняя отделка: натяжные матовые потолки со встроенными спотами; полы - керамогранит и качественный ламинат 34 класса; с/узлы - полностью в плитке, максимально установлена сантехника; новые межкомнатные двери (ремонт и планировка на фото);
— конструктив здания: фундамент - комбинированный, армированный, монолит на ленте (глубина ленты - 1,2 м), монолитная часть утеплена пеноплексом 5мм, отмостка по периметру; стены - газобетонный блок марки D-400, толщина 300 мм, армировка через каждые 2 ряда; ошпаклеваны, оштукатурены, выровнены и полностью подготовлены под поклейку или покраску; крыша - металлочерепица, установлены снегозадержатели, водосточные лотки, свесы кровли подшиты софитами; перекрытия между 1-м и 2-м этажами - брусовые, звукоизоляция - каменная вата, потолки и скаты мансарды утеплены каменной ватой, ветро- и влагозащита; межкомнатная перегородка между спальней и котельной на 1-м этаже звукоизолирована каменной ватой 150 мм;двухкамерные цветные стеклопакеты с перевязью "золотыми" шпросами; в прихожей металлическая входная дверь с терморазрывом, при входе в дом - уличная стеклопакетная дверь.
Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!
