Описание
Предлaгaeтcя к пpoдаже загоpодный уютный тeплый дом 168,5 м² в oкружении coснoвогo бopa, нa ровном участкe 13,5 соток ИЖC.
- Пoдxoдит пoд СЕЛЬСKУЮ ИПОТEКУ 3%
Зeмли наcеленных пунктов.
Дeревня наxoдитcя в лeсном массивe, в пьянящей aтмoсферe чиcтoгo воздуxа и пения птиц. Излюблeнные места гpибникoв в шаговoй доступности от дома, богатые ягодами и грибов.
Газ магистральный по границе участка. Подключение к магистрали бесплатное.
Подъезд хороший, асфальтовая крошка.
Дом из бруса 150×150 мм. с утеплением. Фундамент дома единый с террасой - ленточный, что позволяет остеклить террасу и вывести на неё отопление.
Общая площадь - 168,5 м², основная площадь 134 м², терраса - 34,5 м², отдельных спален - 4, санузла -2.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество - 15 КВт
Отопление - радиаторами по всему дому - электрический котёл (при подключении газа, в котельной можно оставить электрокотел резервным и добавить газовый котел)
Канализация - септик(кольца).
Магистральный газ подключить можно в любое время, деревня газифицирована, газ по границе участка.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
От МКАД 75 км. или 1ч.15 мин.
Деревня Воробьи. Остановка, продуктовый магазин от дома в 1,3 км. или 15 минут пешей прогулки.
Ходит Маршрут №289 Обнинск-Каменка круглогодично.
Супермаркет "ЛЕНТА", где вы всегда найдёте от простых, до самых изысканных продуктов в наличии, пиццерия, аптека в 2 км. от дома.
г. Обнинск в 25 мин. на авто, где есть большое разнообразие магазинов, торговых центров, мед.центров, кафе и ресторанов.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Для тех, кто любит активный отдых, рядом поле для катания зимой на снегоходах.
Парк птиц, страусиная ферма, конный клуб в 10 минутах на авто.
Пруды с пляжами, вейкпарк, рыбалка, картинг в 15 мин. на авто.
Неподалеку, на расстоянии 6 км. в поселке есть школа, детский сад, пятерочка, фермерский рынок, очень вкусная кондитерская.
ПЛАНИРОВКА 1-й этаж:
- терраса 34,5 м²
- прихожая 4,8 м²
- холл 8 м²
- котельная 3,8 м²
- санузел с душевой кабиной 5,1 м²
- спальная комната 10 м²
- кухня-гостиная 30,3 м²
ПЛАНИРОВКА 2-й этаж:
- 3 спальные комнаты (18,8м²/11м²/16,1 м²) одна из них с нишей для гардеробной.
- ванная комната 9,6 м²
- холл 8 м²
ДЕТАЛИ СДЕЛКИ:
- 1 собственник, без обременений.
- Свободная продажа.
- Поможем оформить ИПОТЕКУ с материнским капиталом.
- Торг уместен.
Звоните - договоримся о просмотре дома в удобное для Вас время!
Напишите - ВИДЕО-ОБЗОР по запросу могу прислать на ватсап/телеграмм.
