Участок под ИЖС, 907.69 сот. на продажу в деревне Вороксе, 78Н-0426

Продаётся крупный массив земельных участков в живописном Некрасовском районе Ярославской области, деревня Ворокса.

Общая площадь — 9,08 га (907 соток).

Участки сформированы компактным массивом, имеют единую границу. Идеальная площадка для:

коттеджного посёлка;

базы отдыха или глэмпинга;


фермерского хозяйства.

Характеристики:

Категория земель: земли населённых пунктов.

ВРИ: индивидуальная жилая застройка (ИЖС).

Обременения: отсутствуют, все участки чистые.

Документы: право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Инфраструктура и локация:

До Волги — около 800 метров. Отличная рыбалка, купание, прогулки на лодке.

Участки - находятся вблизи от известных охотничьих угодий Некрасовского района, включая ООО "Келнотское охотничье-рыболовное хозяйство" и Левашовский заказник. В радиусе 30 км — озеро Яхробол и охотничья база "Заимка".

До районного центра (пгт Некрасовское) — 13 км по асфальту.

В пешей доступности — посёлок Красный Профинтерн (магазины, школа, ФАП, дом культуры) .

Электричество — возможность подключения (по запросу уточню мощность).

Перспектива газификации — по программе догазификации Ярославской области подключены соседние сёла, работы в районе активно ведутся. Это значит, что твой участок — в зоне потенциального роста цены.

Подъезд: круглогодичный, по асфальтированной и грунтовой дороге, проезд для любой техники свободный.

Цена: обсуждается. Рассмотрю продажу как единым массивом, так и частями. Готов к торгу при серьёзных намерениях.

Документы готовы к сделке. Полная юридическая проверка перед покупкой — бесплатно (в рамках моего агентского сопровождения).

Звоните, договоримся о просмотре!