Описание
Продается живописный ВИДОВОЙ участок (40 км от КАД), вид на лесной массив на возвышении за рекой Воронкой (5 минут пешком до речки), ЛПХ (Земли населенных пунктов) с домом от собственника.
Если Вы хотите построить СВОЙ ДОМ мечты в тихом, уютном месте недалеко от города, то это 100% ВАШ вариант!
Изюминка этого участка- это потрясающий вид на лесную возвышенность, дизайнерский забор из габионов с эрклёзом и камерной подсветкой в темное время (весь периметр огорожен!), размер участка-для современной усадьбы, родового гнезда-100%, уникальное месторасположение участка.
Участок сухой, общей площадью 26,7 сотки (47:14:0815007:15 – 16.7 соток; 47:14:0815007:14 – 10 соток)
Среди достоинств участка абсолютное отсутствие каких-либо «поборов» от управляющей компании, так как это не СНТ или ДНП и т.д. На участке есть ощущения полноценного владения землей, уединенности и гармонии! Нет ощущения присутствия соседей, так как расстояния между домами, именно в этой части деревни, большое. Это по истине удивительное место и по энергетике и по месторасположению!
Коммунальные платежи – только эл-во по счетчику (сниженный деревенский тариф!). Дорогу чистит трактор от муниципалитета бесплатно зимой! Лучше чем в СПб! Подъездная дорога к участку отсыпана щебнем, подъезд круглогодично даже на низкой машине без проблем. Вывоз мусора бесплатно от муниципалитета (контейнер при въезде в деревню).
Дом площадью 60 кв.м со всеми удобствами и коммуникациями в доме. + застеклённая веранда 12 кв.м. подходит как для временного проживания, пока идет строительство НОВОГО дома, так и для постоянного круглогодичного проживания.
Дом из профилированного бруса 1960 года постройки, добротный, на ленточном фундаменте, брус крепкий (саморез не вкручивается, приходилось сначала засверливать).
Подключено 15кВт электричества.
Канализация – станция биологической очистки Далос.
2 источника водоснабжения – собственная скважина с кристально чистой питьевой водой (заведено в дом); централизованный водопровод на участке, заведен в баню.
Мечта любой хозяйки - погреб в доме, высеченный в камне (вход из прихожей).
Современный утепленный санузел с качественной техникой, стиральная машина Electrolux, бойлер Thermex на 80 литров.
В зоне кухни 2 электроплиты, встроенная посудомоечная машина Bosch, микроволновая печь Sharp, холодильник Минск (с вечным ресурсом) остаются новому собственнику.
2 раздельные спальные комнаты с мебелью (кровати и матрасы абсолютно новые!), отопление печное, в ванной комнате масляный электрообогреватель.
Пластиковые энергосберегающие стеклопакеты на каждом окне с антимоскитными сетками.
Ухоженный, обильно плодоносящий фруктовый сад во дворе с множеством фруктовых деревьев (10 яблонь, 5 слив) а так же старинный дуб у дома, 4 ели по фасаду. Множество плодоносящих ягодных кустарников (смородина красная 5 кустов; черная смородина 10 кустов; белая смородина 3 куста; крыжовник мускатный бесшипный очень сладкий и ароматный! -10 кустов; малина ремонтантная Полька -10 кустов, малина Геракл- 10 кустов, Гордость России -10 кустов, Жёлтое чудо- 4 куста – мега-урожай!). Коллекция пряных трав для приготовления ароматного авторского чая.
Также заложен молодой сад (2 абрикоса северных районированных; 2 вишни; 2 черешни; 2 колоновидных сливы; груша Кафедральная; яблоня зимняя Антей; яблоня колоновидная; яблоня швейцарская красноплодная – ее сок по свойствам превосходит гранатовый! Облепиха садовая 2 куста; 3 сорта голубики; клубника (Купчиха, Мальвина, Азия); земляника (Балба, Южная крупноплодная) 10 районированных сибирских кедров; коллекция ивовых; коллекция роз, гортензий, пионов, флоксов, ирисов, нарциссов, тюльпанов, хост. Множество однолетних декоративных цветов.
На участке полноценная русская баня с дровяным котлом и водоснабжением.
2 новые современные высокотехнологичные прямостенные теплицы 3х6 и 5х6 метров со встроенным электроподогревом грунта и подогревом емкости с водой, автополивом и освещением (на теплицы отведено 5 кВт электричества). Супер-ранний урожай (в конце апреля ежегодный полноценный сбор огурцов) со 100% экологической чистотой гарантирован!
Декоративный огород с ландшафтным устройством дорожек.
Современная садовая мебель; садовые качели; сезонный бассейн с системой подогрева и фильтрации воды (объемом 10 кубических метров) - стоит на монолитной ж.б. плите рядом с баней.
В шаговой доступности от участка родник с минеральной водой, изученным составом и благоустроенным спуском. Прописаться и проживать круглогодично без проблем.магазины Магнит, Пятерочка, Светофор, почта, школа, детский сад, школа искусств, дом культуры, библиотека, спортзал в соседней деревне Лопухинка в 5 минутах езды на машине.
Грибные места! Исторические места - усадьба Енгалычевых, радоновые источники, крепость Копорье – все рядом!
Все документы на дом и участок (оригиналы) в порядке, в наличии.
Подходят любые виды ипотеки.
Приезжайте, всё расскажу и покажу! Фотографии и видео, к сожалению, не передают всей красоты и мощи участка!
