Описание
Продам замечательный земельный участок на берегу пруда!
Участок расположен в конце улицы Садовая в небольшой, жилой, уральской деревеньке Воронино, Режевского района. Ровно сто километров от центра Екатеринбурга, от центра Режа – 30 км, от центра Невьянска -45 км.
Участок 16 соток, практически квадратной формы, одна сторона участка выходит на небольшой живописный пруд (рыбачим прямо с огорода), вторая сторона выходит в лес и поле (дальше застройки не будет, рельеф местности не позволяет), третья сторона на улицу, четвертой стороной участок граничит с единственными соседями (проживают две бабушки).
Участок отлично расположен относительно сторон света, и рассвет ничто не мешает встречать, и целый день на участке солнце, и великолепные закаты провожаешь.
Участок со всех сторон огорожен забором: со стороны улицы, леса и частично со стороны пруда – забором из профлиста, со стороны соседей – деревянным забором. Для въезда – металлические распашные ворота и калитка.
По периметру участка растут великолепные взрослые деревья и цветущие кустарники: сирень белая и красная, огромный розовый куст, жасмин, трехметровые туи, черемуха, липа, рябина, большая лиственница, красивые ели, молодая сосна, два больших дуба, также фруктовые плодоносящие деревья: алыча (смесь сливы с абрикосом - очень вкусная), яблоня, груша, вишня, кусты смородины красной и черной, великолепная малина, жимолость, крыжовник. На участке растут многолетние цветы: пионы розовые и белые, нарциссы, ландыши, розы и много других. И самая вкусная в мире клубника (много)!
Почва на участке – очень жирный и плодородный чернозем, как говориться – палку воткни – вырастет! На части участка великолепный газон из разнотравья, на части делаем грядки.
На участке расположен деревенский, деревянный дом 6*6, 36 кв. м. Дом не новый, но крепкий, на каменном фундаменте, у дома высокая крыша, кровля вальцовая металлическая (никаких протечек). Большой чердак с возможностью обустройства второго этажа, есть небольшой погреб.
Дом полностью жилой, максимально теплый, светлый и ухоженный. Живем и летом, и зимой. В доме одна большая комната – гостиная и небольшая, уютная спальня, достаточно просторная и функциональная кухонная зона и прихожая. Посреди дома установлена кирпичная русская печь, которая и отапливает дом, в сильно холодные дни добавляем электрический конвектор.
К дому пристроена закрытая веранда с кладовой, немного покосилась, но функции свои выполняет прекрасно. Туалет уличный.
В 2020 году построена отличная, рубленая баня с комнатой отдыха помывочной и парной с прекрасной жаркой печью. Баня великолепная, чистая, ухоженная, жаркая, с верандой с которой открывается прекрасный вид на пруд и окружающие поля, перелески. После парилки можно окунуться в пруду, до пруда 10 метров есть мосточек.
На участке есть хозяйственные постройки: Сарай, теплицы, мангальная зона. Постройки не новые, но функциональные
Коммуникации и инфраструктура: от асфальтированной дороги по улице до участка 300 метров хорошо укатанной грунтовки, на улице освещение, в деревне есть артезианская скважина глубиной более 100 метров с вкуснейшей очень мягкой водой от которой организовано круглогодичное центральное водоснабжение каждого домовладения (вода на участке, но в дом пока не заведена). Электричество 220V. Прекрасное качество связи и интернета от МТС и Мегафон.
Сама деревня небольшая и тихая, в трех километрах расположен районный центр – село Черемисское с сетевыми магазинами, почтой, банком, школой, фельдшерским пунктом, лесопилками и прочими благами цивилизации.
Природа и достопримечательности: Самый экологически чистый район Свердловской области в относительной близости от Екатеринбурга! Деревенька расположена на особо охраняемой природно-минералогической территории в окружении лесов и полей, грибы, ягоды, разнотравье, все уральские звери и птицы в изобилии. Ну и уральские самоцветы. В деревне находится старинный кирпичный дом, который в свое время построил Демидов для своей подруги, в 6-7 км на живописнейшей реке Реж - монументальный Шайтан-камень, в 5 км – деревня Колташи в которой жил и работал прообраз Данилы–мастера из сказов Бажова, в 15 км Липовские карьеры с бирюзовой водой и Липовский санаторий с лечебными грязями, в 8 км водохранилище с отличной рыбалкой.
У дома и участка один совершеннолетний собственник, участок без обременений, согласие супруга на продажу получено. Быстрый выход на сделку.
