Описание
Приглашаю Вас ознакомиться с прекрасным Домом, расположенным в престижном месте д. Вороновка, коттеджный поселок в 5-ти минутах от города Казань.
Экологически чистый район.
Удобные асфальтированные подъездные пути, к дому ведут две дороги на ваш выбор, Матюшинский тракт и его дублер. Все что нужно для комфортной жизни вблизи.
Дом – кирпичный, 2008г. Постройки, ремонт 2016-2017гг, по дизайн проекту
Конечный проект дома выполнен известным Казанским архитектором Горник Л.Г. (Дворец Земледельцев)
Дом начинается с участка, подробно поясним
Участок 12 соток, ландшафтный дизайн.
Оснащен американской системой автоматического полива (собственная скважина 64 метра). Деревья многолетние: хвойные (туи двух видов, сосны из белорусского питомника, можжевельники). Плодовые деревья, яблони, слива, груши, вишни, жимолость.
Цветники и декоративные деревья: черемуха Маака, черемуха Шиберта, сахалинская Пендула Яблоня (редчайшие и красивейшее дерево) их всего 2 в Татарстане
Участок огорожен бетонным декоративным забором с 3-х сторон. Со стороны улицы забор из облицовочного кирпича. Ворота, калитка с элементами декоративной ковки.
На территории имеется гараж неотапливаемый на 2 машиноместа с въездными воротами DoorHan, пол – керамогранит, стены – отштукатурены и окрашены. Натяжной потолок, электроосвещение, автоматическая вытяжка, возможность подключения электрооборудования
Расскажем вам о конструктиве дома:
Наружная стена – желтый керамический кирпич; внутренняя – автоклавный газобетон по ГОСТУ. Все внутренние стены оштукатурены и зашпатлеваны под различную отделку
Описание здания:
1-ый этаж.
На 1-ом этаже большая прихожая (перед ней холодный полноразмерный тамбур) Стены прихожей – высоко качественные обои; потолок – гипсокартон; пол – итальянская керамическая дизайнерская плитка.
Просторная кухня – столовая оборудована итальянской мебелью и оснащена индукционной плитой, духовым шкафом и вытяжкой производства Kupersbusch Германии, имеется два холодильника морозильника встроенных фирмы Bosch.
Стены декоративная штукатурка; мебельный фартук – производства Ю.Кореи, столешница из такого же материала. Потолок – гипсокартон с гипсовыми авторскими карнизами. Пол – авторский керамогранит производства Италии. Из кухни – столовой имеется выход через витражную дверь на крытую неостекленную террасу. Высокохудожественное строение с кованными ограждениями, витражной подсветкой, огромной 20-ти рожковой люстрой и плетеной мебелью.
Гостевая зона состоит из двух помещений: столовая комната и гостиная. Они объединены двумя проемами без дверей. Потолки многоуровневые из гипсокартона различными подсветками. Стены - авторские, флизелиновые коллекционные обои. Полы - дубовая инженерная доска.
Гостевой санузел оснащен итальянской сантехникой, зеркалом с подсветкой, вытяжной вентиляцией. Стены, пол – дизайнерская итальянская плитка.
Все двери первого, второго этажа, цоколя, выполнены из массива, итальянскими ручками (хром, золото). На первом этаже двери с порталами, т.к. высота первого этажа на 30 см выше, чем на втором (3.3м и 3.0м соответственно)
2-ой этаж.
Мастер – спальня, с эркером. В ней имеется с.у. Потолок спальни – гипсокартон гипсовыми карнизами. Стены – коллекционные флизелиновые обои. Пол – дубовая инженерная доска. В с.у ванная мебель, зеркало с комбинированной подсветкой, биде, унитаз. Вся сантехника производства Италии. Стены, пол – дизайнерская итальянская плитка.
Детская спальня. Потолок – гипсокартон с художественным карнизом. Стены – комбинация обоев с декоративным покрытием. Пол – австрийский ламинат.
Кабинет. Потолок – гипсокартон гипсовыми карнизами. Стены – экологичные коллекционные бумажные обои. Пол – дубовая инженерная доска.
Санузел с ванной и душевой. Просторная комната с немецкой ванной, стеклянной душевой кабиной производства Германии и унитазом Италии. Ванная мебель производства Турции. Электро – полотенцесушитель. Потолок – гипсокартон с гипсовыми карнизами. Стены и пол – дизайнерская итальянская керамическая плитка с декором. Подогрев полови вытяжка.
Гардеробная комната с системой хранения и большой бельевой тумбой. Потолок - натяжной, стены – обои эко. Пол – австрийский ламинат.
Коридор. Естественное освещение коридора осуществляется через витражные окна (сами витражи выполнены лучшими мастерами Казани) Стены коридора – декоративная штукатурка из материалов производства Италии. Потолки – гипсокартон с гипсовыми авторскими карнизам. Пол – дизайнерская керамическая плитка производства Италии. Ограждающие конструкции во всех маршах авторская ковка в стиле арт-деко. Перила дубовые, полированные.
Имеется полноценный высокий мансардный этаж отоплением, водоснабжением, электроснабжением, готов под чистовую отделку, на которую имеется готовый дизайн – проект.
Немного о внешней части дома и внутренних системах:
Кровля здания металлочерепица с системами снегозадержания и 1 техническим велюксовским окном для освещения и выхода на кровлю. Цоколь здания отделан натуральным гранитом. Фундаменты здания лежат на бетонном основании. Блоки ФБС, гидроизолированные и утепленные плитами Пеноплекс. Вокруг здания отмостка бетонная, которая выполняет функцию дорожек. Все окна 5-ти камерные Rehau (Германия), снаружи и внутри ламинирующая пленка под дерево. Остекление не пропускает снаружи ультрафиолет, задерживает тепло изнутри.
Верхняя часть дома (выше карниза 2-го этажа) декоративная авторская ручная мозаика; оконные порталы выполнены из стекло-фибробетона; угловые пилястры здания выполнены по авторской технологии. Все ограждающие конструкции наружи и внутри здания – ручная художественная ковка. Ступени крыльца дома – гранит термо-обработанный для противоскольжения
Цокольный этаж дома является полноценным этажом, так как в нем имеется оконное освещение, водяное отопление в полах, высота в помещениях до 3-х метров, сделана разводка для приточно-вытяжной вентиляции. В цокольном этаже расположены: полностью оборудованная гардеробная комната с системами хранения вех видов одежды, чемоданов, постельного белья.
Под лестничным маршем организована кладовая комната (комната уборочного инвентаря и небольшой склад). Туалетная комната оборудована системой сололифта. Отделка выполнена высококачественной керамической плиткой. Унитаз производства Австрии. Стиральная машина Kuppersbusch. Система вытяжной вентиляции. Рядом находится техническое помещение. В нем расположена котельная с напольным отопительным котлом Protherm с бойлером на 800л. В этом же техническом помещении расположена полноценная система очистки воды (все этапы кроме ультрафиолета)
В Цокольном этаже расположено большое помещение со всеми инженерными системами под сауну (или хамам) с небольшим бассейном и спортивный зал.
Рады будем презентовать дом в удобное для Вас время. Записывайтесь на просмотр.
Лот №511105
