Описание
Продается капитальный дом в Калуге на Правом Берегу в районе д. Воровая. Дом кирпичный, 3-х этажный, год постройки 2010 года, дом со всеми удобствами. Есть на участке русская баня с комнатой отдыха и балконом на втором этаже, также имеется отдельный вход в гостевой дом (42м2). Дом газифицирован, отопление на выбор: газ, электричество, твердое топливо. Вода: своя скважина с комплектом водоподготовки и очистки. Центральное водоснабжение городское в этом районе также имеется, но в дом не заведено, так как напор воды хороший, воды хватает.
Септик: своя канализация устроена в многоступенчатый септик, откачка не требуется.
Электричество 220Вт/380. Дом полностью оборудован современной мебелью и бытовой техникой. Площадь земельного участка 20 соток (17 сот. собственность и 3.1 сот. в долгосрочной аренде) . Благоустройство территории выполнено, есть плодоносящий сад, фруктовые деревья и цветники, есть небольшая беседка около бани. Имеется забетонированная под парковку авто на 6 машин.
Нужно немного рассказать о строительстве самого дома, оно выполнено из качественных дорогих материалов, фундамент ленточный армированный, глубиной 2м, сами стены более 60см толщиной и состоят из:
- облицовочный матовый белый кирпич,
-прослойка между стеной и облиц кирпичом 10см засыпана керамзитом,
-в 2 пеноблока стена,
-все перекрытия усиленные жб.
Планировка первого этажа дома: холл, санузел с душевой, кабинет, кухня, гостиная с камином , котельная(35м2).
Второй этаж: холл, три спальни, две из которых с выходом на общий балкон, есть большая гардеробная, санузел совмещенный;
третий этаж: теплая и светлая мансарда без перегородок, выполнена единым пространством и используется под спортивный зал.
Участок огорожен и имеет автоматические ворота, по периметру забора установлено освещение через датчики света. Дорога до дома асфальт, дорогу чистят зимой. До центра города 10 мин на автомобиле, инфраструктура нового жилого массива Правобережья развита, в этом микрорайоне несколько детских садов, школы, библиотека и дополнительное детское дошкольное образование (студии, кружки), горнолыжный курорт Квань, дедовый дворец, бассейн и прочее.
