Участок под ИЖС, 11.7 сот. на продажу в деревне Воровой

⚡ Пpoдaютcя два смежныx земельных учаcтка в oдном из самых живoпиcных мест гopoдa, пpедлагающие захвaтывaющие виды на горoдcкиe огни, леc и живoписную pеку.

✅ O зeмeльныx учaстках
— Плoщадь: 11,72 сoтки и 10,29 cотки с oбщeй гpaницeй, что позвoляeт объединить их пpи неoбxодимоcти.
— Стоимoсть: укaзанa за один участок.
✅ Коммуникации
— Электричество: 15 кВт на каждый участок.
— Газ: по границе участка (уже проведен в феврале 2025 года).
— Водоснабжение: скважина.
— Канализация: септик.
✅ Доступность и окружение
— Подъезд: отличный круглогодичный подъезд.
— Окружение: вокруг расположены как готовые престижные домовладения, так и строящиеся новые.
— Атмосфера: тишина вблизи городской суеты — уникальное место для жизни и отдыха.
✅ Правовой статус
— Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), что позволяет строительство дома, его постановку на кадастровый учет и получение регистрации (прописки).
— Собственность: один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, без обременений.
✅ Инфраструктура в радиусе 3 км

Школы:
— Средняя общеобразовательная школа №1 — 2,5 км (около 30 минут пешком или 5 минут на автомобиле).
— Гимназия №2 — 2,8 км (около 35 минут пешком или 6 минут на автомобиле).
Детские сады:
— Детский сад №5 Ромашка — 2,2 км (около 27 минут пешком или 4 минуты на автомобиле).
— Детский сад №8 Сказка — 2,9 км (около 36 минут пешком или 7 минут на автомобиле).
Остановки общественного транспорта:
— Остановка Центральная площадь (маршруты №3, 5, 7) — 2,6 км (около 32 минут пешком или 6 минут на автомобиле).
— Остановка Улица Лесная (маршруты №2, 4) — 2,3 км (около 29 минут пешком или 5 минут на автомобиле).
Магазины:
— Супермаркет Пятерочка — 2,4 км (около 30 минут пешком или 5 минут на автомобиле).
— Магазин Магнит — 2,7 км (около 33 минут пешком или 6 минут на автомобиле).
Дополнительные объекты:
— Городская поликлиника — 2,5 км (около 30 минут пешком или 5 минут на автомобиле).
— Парк культуры и отдыха — 2,1 км (около 26 минут пешком или 4 минуты на автомобиле).
✅ Преимущества района
— Экологичность: чистый воздух благодаря близости лесных массивов и реки.
— Удобная транспортная развязка: быстрый доступ к основным магистралям города.
— Развитая инфраструктура: все необходимое для комфортной жизни в непосредственной близости.
☎ Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Номер объекта: 537498

Номер объекта: #2/537498/21771