Описание
ВHИMAНИЕ! – Мы снизили продажную цену дo упоpа,т.к. пoнимаем, что нe всё в тaком кoмплeкce мoжет полностью удовлeтвopить вcем пoтрeбнoстям пoкупателя, дейcтвитeльно на объeктe нет coврeменногo cанузла с вaнной и душевoй (только уличный туaлeт с четырьмя выгpeбaми), не сделан кocметичecкий рeмoнт в помeщениях Корпоративного хостела – мы не стали этого делать, так как: что туалет с душевой, что косметический ремонт относятся к совершенно индивидуальным нуждам и мы решили поступить лучше – снизить цену, чтобы будущий собственник на сэкономленные средства сделал всё, что ему не хватает в соответствии со своим вкусом и по своему проекту!!!
СОСТАВ КОМПЛЕКСА:
1. Земельный участок: площадью 2.8 гектара, ровный, огороженный, с подъездами с двух противоположных сторон, с удобным подъездом для любого автотранспорта, находится в тупике дороги, на краю деревни, обособленно – вдалеке от ненужного внимания.
2. Жилой дом, с правом постоянной и временной регистрации и проживания (лучший вариант на рынке по законной прописке, а значит легализации сезонных и вахтовых рабочих): два этажа, общая площадь 90 кв. м., полуподвальный этаж выполнен из монолитного железобетона, как бункер – подвал, первый этаж из монолитного пенобетона, заведена э\э, вода, смонтирована система водяного отопления, заключен договор на прокладку отдельной ветки газопровода для жилого дома.
3. Корпоративное общежитие (хостел) на 100 плюс койко-мест: выполнено из монолитного железобетона и монолитного пенобетона, два этажа плюс мансардный этаж с открытым пространством, газовая котельная на 120кВт, заведена вода, э\э, комнаты необязательно использовать под проживания они отлично подходят под офисы.
4. Флигель: здание на металлокаркасе, свободная планировка, одноэтажное, стены из монолитного пенобетона, площадь 460 кв.м. вода, э\э.
5. Ангар №1: утеплённый металлокаркаса, один этаж, свободная планировка, площадь 330 кв.м, э\э, вода;
6. Ангар №2: монолитный пенобетон, один этаж, свободная планировка, площадь 180 кв.м., э\э, вода;
7. Ангар №3: утеплённый деревянный каркас, один этаж, свободная планировка, площадь 160 кв. м., э\э, вода.
8. Парковка на 20 плюс машиномест
9. Остановка для спецтранспорта с возможностью маневрирования такого фур и автобусов.
10. Два гектара свободной земли под любые нужды: начиная от открытого хранения до постройки дополнительных зданий и сооружений!
ИНФРАСТРУКТУРА:
1. 5 км. от ЦКАД, 55 км. от МКАД Расположение в географическом центре Бронницко – Белоозёрской агломерации вблизи ко всем благам цивилизации;
2. Газ;
3. Вода из собственной артезианской скважины;
4. Электроэнергия 40кВт;
5. Газовая котельная;
6. Трансформатор;
7. Своя ЛЭП на территории для разводки э\э по зданиям;
8. Забор;
9. Дорога на территории;
10. Стоянки на территории для спецтранспорта.
ЦЕННОСТИ:
— Право вести свой бизнес (конный спорт, ипотерапия, склады, кладовки, офисы, комнаты + агробизнес и агротуризм и прочая, прочая...);
— Право на постоянною и временную регистрация (прописку) по месту жительства;
— Право на оформление по месту пребывания;
— Единственный собственник;
— Очень удачное географическое положение, - с одной стороны обособлено в старинной деревне, а с другой стороны вблизи от городов Бронницы, Белоозёсркий, до г. Раменское полчаса езды, до международного аэропорта «Жуковский» сорок минут, 50 минут от Москвы.
— Своя скважина на воду с высоким дебетом;
— Свой трансформатор;
— Своя подводящая труба с природным газом + договор на вторую для жилого дома;
— Открытые площади позволяющие использовать их под хранение и\или под стоянку личного и специального автотранспорта.
Комплекс в цифрах:
55 километров от МКАД по Новорязанскому шоссе
276 соток земли
1 300 квадратных метров крыш пяти зданий, устланных тёплой кровлей
2 060 квадратных метров суммарная площадь всех крытых помещений с канализацией, водоснабжением, широкополосным Интернетом и видеонаблюдением
1 270 квадратных метров отдельностоящее здание подготовленное под паровое отопление
151 метр – протяжённость собственного, подводящего на участок газ, газопровода низкого давления
220 киловатт – мощность сданной в эксплуатацию котельной, мощности которой хватит для отопления площади более 2 000 квадратных метров
60 метров артезианская скважина "на известняк" с мощным, глубинным, водонапорным насосом германского производства
40 киловатт электроэнергии – доступная мощность потребления от собственного трансформатора
990 погонных метров – протяжённость ограждающего участок забора
90 квадратных метров легитимный жилой дом в котором уже можно регистрироваться и регистрировать проживающих
2 000 000 рублей и более совокупный месячный доход получаемый арендаторами
500 квадратных метров гостиничный блок на 20 номеров
45 миллионов рублей актуальная, суммарная кадастровая стоимость всех объектов
