Описание
Загopoдная мечта в чaсе от Мoсквы!
Пpодaeтcя cтильный кaмeнный 2-этажный дом нoвoй пocтpойки с дизайнеpcкой oтдeлкой, paсполoжeнный pядом с лeсом в тиxoй дерeвне Втоpaя Алексeeвкa. Идеальноe местo для кoмфоpтнoй жизни на пpиpодe! Этот вeликoлeпный 2-этажный дом находится в oкружeнии живописного леса, всего в часе езды от Москвы по Ярославскому шоссе. Истинное наслаждение природой, тишиной и отличная экология!
Продуманный до мелочей дом из газоблоков с кирпичной облицовкой отличается удобной планировкой. Вас ждет просторная гостиная с выделенной зоной кухни, 4 спальни и множество дополнительных помещений для комфортной жизни: холлы, зоны отдыха, места хранения, котельная, 3 санузла, терраса, веранда на 2м этаже. Просторный участок, оборудованная зона барбекю.
При строительстве использовались только высококачественные импортные материалы, с упором на тепло- и шумоизоляционные характеристики дома. Планировка дома изначально продумана опытными проектировщиками (предусмотрены выходы на веранду из комнат второго этажа, дополнительный выход на террасу из дома на 1м этаже и многое другое). В доме котельная, итальянский бойлер, теплые полы, радиаторы, система кондиционирования, артезианская скважина с системой очистки.
Стены оштукатурены итальянской краской в пастельных тонах для удобства последующего дизайна. Добавлены современные стильные акценты в интерьер - черные выключатели, розетки, светильники + вставки мрамора, даже повешены тюли. Осталось только расставить мебель.
Участок ровный, правильной формы, с забетонированными дорожками, хвойными насаждениями, размежёван, все документы на землю и дом оформлены в полном соответствии с действующим законодательством.
Внимание! Фотографии всех комнат дома не представлены в объявлении по причине невозможности выложить такое количество фотографий. Лучше увидеть все лично при просмотре, будем рады нашей встрече!
Подробнее о доме:
· Площадь: 237,9 м2 + терраса 11 м2. 2 этажа, 4 спальни, 3 санузла, просторная гостиная с кухонной зоной, терраса на 1м этаже, веранда на 2м этаже, бойлерная, гардеробная, кладовая. Организован дополнительный выход из дома во двор с террасы.
· Участок: 15 соток, ровный, правильной формы, категория земель - земли населенных пунктов.
· Год постройки: 2023 - Вы будете первыми жильцами!
· Материалы: Газосиликатные блоки Воnоlit D500 (теплый дом!), облицовка кирпичом, итальянская металлочерепица. На 1м этаже испанская и итальянская плитка 60*120, на 2м этаже – немецкий ламинат. Стены - итальянская декоративная штукатурка. Немецкая и итальянская сантехника, инсталляции Gеbеrit.
· Дизайнерский ремонт: В стиле ар-деко, мягкий минимализм, неоклассика. Итальянская декоративная штукатурка по всему дому в светлых тонах – отличный фон для Вашей мебели и декора.
· Потолки: Высокие – 3,40 м на первом этаже и 3,30 м на втором, не натяжные (гипсокартон).
· Двери и электрика: Нестандартные высокие двери (2,30 м), немецкие выключатели и розетки Sсhnеidеr. Роскошные итальянские люстры.
· Лестница: Со стеклянными воздушными перилами и отделкой керамогранитом.
· Камин: Электрический камин, создающий уютную атмосферу.
· Коммуникации:
- Магистральный газ (котельная с итальянским бойлером Вахi SLIМ).
- Отопление: Радиаторы + теплый пол (весь 1ый этаж и санузлы 2го этажа).
- Водоснабжение: Артезианская скважина 65 м с системой очистки воды.
- Электричество: 15 кВт.
- Канализация: Септик двойной переливной.
- Разводка под кондиционеры по всему дому + установленные кондиционеры на 1 этаже.
Планировка:
· 1 этаж: Просторный холл, кладовая, бойлерная, гостевая спальня, огромная гостиная с камином и выходом на террасу, кухонная зона, санузел с душевой, гигиеническим душем и выводом под стиральную машину.
· 2 этаж: Мастер-спальня с выходом на веранду и собственным санузлом (душевая, ванна, беде, гигиенический душ); 2 спальни - с видом на участок и тихую улицу, и с выходом на террасу; общая зона отдыха (зона ТВ), санузел с душевой; гардеробная (или мини-кухня).
Участок:
· 15 соток, выровнен, облагорожен.
· Газон, забетонированные дорожки, хвойные деревья.
· Автоматические ворота, бетонированная парковка с навесом на несколько авто.
· Капитальный забор по периметру.
Расположение:
· Деревня Вторая Алексеевка, окруженная лесами и озерами.
· Хорошие асфальтированные дороги, круглогодичный подъезд, освещение.
· Продуктовый магазин в 10 минутах ходьбы.
· Удобный выезд на ЦКАД.
· Школы и детские сады в 20 минутах езды (Литвиново, Огуднево, Красноармейск).
· 40 км от МКАД, 50-60 минут до Москвы по Ярославскому шоссе.
· 30 минут до Щелково и Пушкино.
Дополнительные преимущества:
· Новый дом, в котором никто не жил!
· Дом «под ключ» - осталось только оформить его мебелью на Ваш вкус.
· Полный пакет документов на дом и участок.
· Без обременений, один собственник.
· Полное юридическое сопровождение сделки
Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома! Просмотр в удобное для Вас время.
