Описание
Зaгopодная резидeнция «Вялки», деревня Bялки, ул. Сoлнечнaя, 33.
Егоpьевcкoе шocce 17 км oт Москвы. Участoк – 15 соток. Жилoй дoм – 575,4 кв.м, гocтeвой дом с гaражом – 60,3 кв. м.
Преимущeствa лoкации:
• Деpевня Вялки рaсположeна непoсpедcтвeнно на Егорьeвcкoм шоcсe. Удобный зaeзд нa улицу Солнeчная. Дeревня Вялки равноудалена от ж/д станций Вялки и Родники казанского направления, до каждой из них примерно 1,5 км. Электричек много, до метро Выхино – 20 минут.
• Широкая асфальтированная улица с круглогодичным подъездом. Обслуживается муниципальными службами.
ПРИРОДА: Вялковское озеро - расположено в окрестностях деревни Вялки. В любое время года здесь можно заниматься рыбалкой. В озере водится карась, окунь, плотва и щука. В северной части озера обустроена набережная для прогулок. С южной стороны находится маленький травянистый пляж.
Лукьяновский лес - легкие для Раменского района, протянулся на 10 километров до селения Русавкино.
• Образование - местные дети обучаются в Родниковской средней общеобразовательной школе № 32.
• Досуг/отдых:
• культурно-досуговый центр Вялки: йога, английский для детей, группа эстрадного танца, театральная студия, мастер-классы, праздники.
• Спортивно- развлекательный комплекс НАХИМОВ, включающий в себя: картинг-трассу (работает школа картинга), пейнтбол-клуб, площадку для мини-футбола, волейбола, баскетбола, зону отдыха (баня, рыбалка). На территории комплекса действует музей локальных войн и конфликтов, экспозиция следопытов.
• Сетевые супермаркеты. Рестораны.
ДОМ: 3 этажа и 2 межуровневых этажа. Капитальный ремонт в 2014 году.
Фундамент - жб плита. Стены кирпич, снаружи утепление пенополистеролом, декоративная штукатурка.
1 этаж: просторная прихожая с системой хранения, кухня-гостиная-столовая, 3 спальни, СПА с бассейном и сауной, котельная, постирочная.
2 этаж: библиотека; спортзал полностью оснащенный силовым и тяговым оборудованием, солярий, теннисный стол; санузел; каминный зал с бильярдом; детское крыло: 2 спальни, игровая, мезонин.
3 этаж: видеозал с релакс-зоной; мастер-спальня с гардеробной; зимний сад; кабинет; санузел.
ГАРАЖ - отдельностоящее 2 этажное здание. Второй полностью жилой.
КОММУНИКАЦИИ: электричество 20 кВт 3 фазы. Газ магистральный. Автономная канализация системы Топаз. Скважина 36 метров. Дополнительно установлена резервная электростанция на 9 кВт, на случай аварийного отключения электричества - автоматически подключается. Техническое оснащение: теплый водяной пол в санузлах и СПА. Установленная охранная сигнализация. Электрика разведена по зонам и силовым точкам. Дополнительно оборудована стабилизаторами напряжения.
Автоматические ворота системы «Роджер». 3 гаража.
Котел на 100 кВт АСV НН. 2-х контурный бойлер косвенного нагрева на 150 литров. Система очистки и водоподготовки. Система «Осмос» для подготовки питьевой воды.
В СПА: система очистки воды. Рекуперация, приточно-вытяжная система вентиляции. Система осушения воздуха.
Все оборудование для обеспечения бесперебойной жизнедеятельности дома прошло предпродажную подготовку.
ДОКУМЕНТЫ: ДКП 2010 г., Один взрослый собственник. Межевание. Здания привязаны к земле. Прописанных нет. Обременений и ограничений нет. Полная стоимость в ДКП. Подходит под ипотеку.
Звоните! Показ по договоренности.
