Описание
Арт. 19980368 Продаётся тёплый, построенный для себя дом для круглогодичного проживания на участке 30 соток в деревне Вяльковка.
1 взрослый собственник.
Есть домовая книга, все документы готовы к сделке.
Газификация деревни запланирована на 2023 год, что сразу существенно повлияет на стоимость недвижимости. На данный момент уже есть разработанный план газификации и ведутся подготовительные работы.
ЖИЛОЙ ДОМ из бруса 150х150мм (пятистенок) строился собственниками для себя. Год окончания работ – 2008. Дом возведен на ленточном фундаменте (глубина залегания 2 метра), стены утеплены с обеих сторон, обшиты сайдингом с соблюдением технологии с внешней стороны, а с внутренней – гипсокартоном, блокхаусом, вагонкой и панелями в ванной. Крыша утеплена, пол – тройное утепление. Покрытие пола – ламинат и плитка на первом этаже, половая доска на втором. Крыша и пол утеплены, есть технические доступы. Окна – ПВХ (двухкамерные на первом этаже, однокамерные на втором), и , металлическая дверь, функционирует система сигнализации на два этажа. Установлен кондиционер.
На 1 этаже расположены: закрытая терраса, прихожая, большая кухня-гостиная с камином, спальня, совмещенный санузел с душевой кабиной.
На 2 этаже – большой холл и две спальни. В холле предусмотрены дополнительные места хранения (2 отсека по бокам и чердак).
ДРУГИЕ ПОСТРОЙКИ: гараж на два автомобиля + навес, беседка, мангальная зона, хозблоки, курятник в дальней части участка.
УЧАСТОК – 30 соток, ровный, высокий, сухой уже с апреля, с легким уклоном, разделен на 2 части (огород и усадьба с садом). ВРИ – ЛПХ. Установлены 2 теплицы, разбиты грядки на удобренной земле. На участке растут: яблони, груши, вишни, ирга, сортовая рябина, кусты сортовой малины и смородины, крыжовник, клубника и декоративные растения.
КОММУНИКАЦИИ: магистральный газ в 2023 году. Уже установлен газовый котел и разведено отопление по всем комнатам. На данный момент дом отапливается электрокотлом. Для морозной зимы с температурой ниже 25 градусов предусмотрены дополнительные конверторы в гостиной и спальне. Электричество – 15 кВт, тариф деревенский. Вода – собственная скважина. Канализация – септик. В цоколе установлены фильтры на воду и насос.
Интернет – Трайтек (оптоволокно). Телевидение – Триколор и НТВ+.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: деревня расположена в 11 км от г. Александров. Круглогодичный подъезд! Вокруг лес и река с рыбалкой. В соседней деревне есть хорошая школа (ходит школьный автобус), магазин, автобусная остановка с регулярным сообщением.
ЗВОНИТЕ!
Расскажем подробности и покажем замечательный, душевный дом в любой день недели.
Безопасность сделки обеспечена стандартами работы гильдии риэлторов Московской области!
