Описание
Прекрасный жилой дом со всеми коммуникациями - въезжай и живи. Все под ключ!
АДРЕС: Деревня Вяльковка, Александровский район, Владимирская область, 110 км от МКАД по Ярославскому шоссе или 140 км по Щелковскому шоссе.
ОБ ОБЪЕКТЕ - ЖИЛОЙ ДОМ: Дом 2-х этажный, брусовой (размер бруса 150 мм. на 150 мм.), на монолитно-ленточном фундаменте из блоков, глубиной 2 метра (сделаны отмостки у фундамента). Дом полностью из бруса, что первый этаж то и второй. Общая площадь 122 кв. м. Дом утеплен с двух сторон (снаружи и внутри), минеральной ватой и пенофолом. Пол и крыша так же утеплены. Пригоден для круглогодичного проживания! Снаружи дом обит фасадной панелью, внутри вагонкой. Окна ПВХ. В кухни-гостиной установлен камин. В прихожей на первом этаже имеется подпол для обслуживания оборудования. Большая часть мебели при продаже остается. Дом строили для себя, примерно в 2010 году. Установлена охранная сигнализация. Состояние дома - въезжай и живи!
ПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ДОМА: На первом этаже: терраса, коридор 11.4 кв. м., совместный сан/узел (душевая кабина, туалет, биде, раковина) 5.1 кв. м., кухня-гостиная 43 кв. м. и комната 10.1 кв. м. На втором этаже: холл 31 кв. м., и две изолированные комнаты по 10.7 кв. м.
КОММУНИКАЦИИ: Электричество заведено и разведено по помещением, однофазное, так же сделана система заземление в доме. Водопровод - собственная скважина 25 метров глубиной, зимний вариант (в кессоне) в дом заведена. Канализация из трех бетонированных колец, в дом заведена. Отопление от электрического котла, разведено в трубы и радиаторные батареи (в систему залит антифриз (теплый дом)). Так же установлен газовый 2-х контурный котел (от него раньше отапливали дом от баллонов привозных, но это не экономично. Газификация деревни в начале 2024 года!(земляные работы уже ведутся).
ОБ ОБЪЕКТЕ- ГАРАЖ: Гараж одноэтажный, блочный, строился на две машины. Так же к гаражу пристроен навес под автомобиль.
ОБ ОБЪЕКТЕ - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Земельный участок 31.6 сотки, ровный, прямоугольной формы, огорожен забором из сетки рабица. Имеются въездные ворота для автотранспорта. Линейные размеры участка (примерно): длина 136 м., идущая параллельно основной дороге, ведущей в деревню; ширина 23 м. Плодово-ягодные насаждения: вишня, груша, яблони, смородина, малина, крыжовник, орешник, фундук. Так же на участке расположены две теплицы, контейнер (используется как хоз/блок), два вольера для собак, беседка. По участку до дома и до гаража подъезд отсыпан щебенкой. Мангальная зона выложена плиткой. Участок отмежеван, в собственности, кадастровый номер 33:01:001214:90. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства.
ДОКУМЕНТЫ: Один совершеннолетний собственник. Жилой дом и земельный участок в собственности. Полная стоимость в договоре! Чистая продажа (без подбора альтернативного объекта недвижимости).
ДОРОГА: Подъезд отличный, круглогодичный - основная дорога асфальтированная и около 350 метров до дома грунтовая дорога отсыпанная щебнем.
ИНФРАСТРУКТУРА: Вяльковка насчитывает около 100 домов и участков, часть населения проживает постоянно. Лес в шаговой доступности. Автобусная остановка в 300 - х метрах от участка (постоянное автобусное сообщение с городом Александров). Магазин на расстоянии 1-го км. - в деревне Легково. Город Александров находится в 15 км. от деревни Вяльковка.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Деревня расположена на берегу реки Малый Киржач в 6 км на запад от центра поселения села Андреевское и в 11 км на восток от Александрова, близ автодороги 17А-2 Колокша – Кольчугино – Александров – Верхние Дворики. Так же Вяльковка расположена в 1 км от д. Легково (первый магазин) и рядом с деревней Аксеновка. Координаты для самостоятельного просмотра объекта недвижимости: 56.388975 38.903634
ВАЖНО: Дом оформлен жилым - возможна прописка, регистрация и т.д. и т.п. ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕТЕНИЕ С ПОМОЩЬЮ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА, ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ и ВСЕХ РАЗЛИЧНЫХ СУБСИДИЙ И СЕРТИФИКАТОВ. ИМЕЕТСЯ ПАРА ФОТОГРАФИЙ ДОМА НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА.
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК.
УСЛУГИ: Агентством недвижимости " Золотое Кольцо. Благополучие " оказываются услуги по строительству, выравниванию участков, удалению деревьев, электрификации и газификации объектов недвижимости, монтаж систем водоснабжения и канализации, отопления итд., итп. Основная деятельность агентства заключается в сфере оформления документов на недвижимость - регистрация прав собственности, постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт, межевание ( уточнение границ ), сопровождение сделок с объектами недвижимости и многое другое. Оформляем все необходимые документы.
