2-этажный дом, 400 м2, на продажу в деревне Вяткино

Код объекта: 2175254.
Капитальный дом 400 м² с бассейном на 26 сотках. Продажа ниже себестоимости стройки.

Продается надежный кирпично-монолитный дом в Вяткино (10км от г.Владимир). Строили для себя, заложен колоссальный запас прочности. Текущая цена продажи существенно ниже реальных вложений в материалы и работу. Отличная база для инвест-проекта или просторной загородной резиденции без необходимости начинать грязную стройку с нуля.

Характеристики объекта: Участок: 26 соток правильной формы. Полностью огорожен капитальным забором на ленточном фундаменте. Установлены автоматические ворота.

Дом: 400 кв.м., 2 этажа, 3 отдельных входа. Высота потолков: 4,5 метра в зоне кухни и бассейна, 3,4 метра — в остальных помещениях. Остекление: 25 крупноформатных окон (2 х 1,2 м) с электроприводами на открытие. SPA-зона: Отлиты бетонные чаши под полноценный бассейн (7,5 х 3,3 м, глубина 1,6 м) и джакузи (3 х 3 м). Коммуникации: Канализация заведена. Газ проходит по границе участка(в процессе подключения).

Локация: 300 метров до леса, 1,8 км до пруда. Коммерческий потенциал и варианты монетизации:

Конструктив и наличие 3 входов позволяют официально разделить дом и участок ровно пополам.

Флиппинг: Разделение на два дуплекса по 200 м² (участки по 13 соток). Вывод в предчистовую отделку (white box) и поочередная продажа с высокой наценкой. Арендный бизнес (Ретрит / SPA-комплекс): В радиусе Владимира и новой трассы М-12 острый дефицит загородных комплексов с крытым бассейном. Наличие готовых бетонных чаш экономит вам месяцы работ. Прогнозируемая ставка посуточной аренды объекта такого формата: от 25 000 до 90 000 руб./сутки. Юридическая чистота: Вся история владения, этапы строительства и проектная документация собраны в одну папку. Объект кристально чист и готов к сделке.

Строить аналогичный монолит с бассейном по сегодняшним сметам — это минимум в два раза дороже и год потерянного времени. Здесь вы забираете готовый капитальный актив. Звоните или пишите прямо сейчас. Отвечу на все вопросы и оперативно организую показ.

Есть готовая смета и свободная бригада для выполнения внутренних работ, отделка в минимальном исполнении от 10 млн руб.

Помощь в получении ипотеки. Скину ссылку на 3D тур по дому.