Описание
Прeдлагaется к пpодаже шикарный кoттедж в зaмечатeльнoм,живопиcном мeстe нa 23 coткaх земли.
Жилая площадь домa cоставляет 214,4 кB.м.вмecте с гapажом площадь 299,6 кB.м
Земельный участок рoвный,земля-чеpнoзем,2 шaмбо c переливом ,сквaжинa на участкe,мaтepиал cтен -краcный киpпич PОRIKAМ,во вcем доме 2-х камерные стеклопакеты,отличные входные двери,отапливаемый гараж на 2 авто с выходом из дома.
✅О доме:
-Год постройки -2019
-Материал стен-кирпич РОRIКАМ
(Толщину стен видно на фото)
-Дом очень тёплый
-Большая веранда с выходом в баню.
-Входные двери с терморазрывом
-М/к двери -массив
-Высокие потолки
-Первый этаж -теплый пол+радиаторы с регулирующими кранами
-Ламинат высокого качества
-Энергосберегающие 2-х камерные стеклопакеты во всем доме,наружняя отделка окон коричневого цвета,что очень красиво смотрится и гармонирует с внешним видом
-Дорогие текстурные обои
-Натяжные ярусные потолки с точечными светильниками
-Кафель в кухне,прихожей,и с/у,в технических помещениях
-В столовой зоне дорогая кухня и встроенная техника.
1.этаж :
Холл,с/у, кладовая,большая просторная кухня и зал,гардеробная,прачечная и хорошая спальня.
Котельная:
Требует отдельного внимания,т.к.является «сердцем» дома!
-Установлен напольный газовый котёл «Лемакс» (срок службы от 25 лет),в паре с чешским бойлером косвенного нагрева «Drаziсе» обьемом 200 л,что практически Вам не позволит израсходовать данный объем.
-Далее установлены датские насосы «Grundfоs»,отопление смонтировано через гидрострелку,что является верным техническим решением и получением комфортной температуры во всем доме.
-Установлен насос на рециркуляцию горячей воды,что позволит получать горячую воду во всем доме без ожидания.
Дополнительно; электрический резервный котел в случае поломки газового оборудования,дом всегда будет отапливаться
-так же дополнительно остаётся электрический водонагреватель обьемом 100 л.
В гараже:
-Установлено итальянское премиальное оборудование фирмы «DАВ» по водоочистке,обратный осмос,так же имеются колбы очистки воды,ультрафиолетовая лампа обеззараживания,есть баки для воды
-автоматические утеплённые и вентилируемые гаражные ворота на 2 авто.
2 этаж
3 спальные комнаты,2 из них сделаны под детские,1 спальная комната со своей гардеробной,1 комната-кабинет или гостевая,с/у-под освоение и готов к ремонту !
✅На участке:
-Участок 23 сотки,ровный,с плодово-ягодными и цветочными насаждениями.
-Теплица
-Участок газифицирован
-Детская площадка
-Летом засеяно газонной травой
-подъезд к дому позволяет разместить еще 2 авто,помимо гаража.
Имеется возможность размещения мангальной зоны!
В бане теплый пол по всему периметру , есть душевая и комната зоны отдыха!
✅Инфраструктура:
-остановка общ.транспорта
-школа и дет.сад находятся в с.Булгаково и «Новобулгаково»
-магазины (Магнит,Пятёрочка)
При постройке использовались качественные материалы,проект индивидуальный,выбирали все для «личного проживания».
Соседи прекрасные люди,въезд на территорию через автоматические ворота,регулируются с кнопки,а это означает отсутствие посторонних на данной территории.
Чистейший воздух,чернозем для выращивания урожая,рядом река «Уршак»,лесные массивы для прогулок,для комфортного загородного проживания этот дом подойдет идеально!
Рядом находится загородная резиденция Главы Республики!)
В скором времени планируется перевод из ЗСН в ИЖС.
Прописка!
Просмотр по договорённости!
Торг приветствуется заинтересованным!
✅Юридическая ситуация:
-1 взр собственник
-ипотека возможна
-Наличные
По всем интересующим вопросам звоните!)
Если для покупки этого дома ,Вам необходимо продать свою недвижимость,мы с радостью поможем Вам в этом
